Direct naar de inhoud
Logo van Alpha Makelaardij B.V.

Punt 15

2801PZ Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 3.810

Fotogalerij

Punt 15 Gouda
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bijzonder fraai gerestaureerd pand op unieke locatie aan het monumentale Houtmanplantsoen. Dit fraaie Gemeentelijke Monument is gebouwd op een historische locatie, waar vroeger het kasteel van Gouda was gelegen, met als de bekendste bewoner uit deze periode ongetwijfeld Jacoba van Beieren (1401-1436), de gravin van Holland. Het uitzicht op het park is uniek! Bouwjaar 1901, het woonoppervlak bedraagt 210 m² (verdeeld over vier lagen) en de inhoud 725 m³. Gelegen op 82 m² eigen grond. De indeling is als volgt: Bel-etage: entree, vestibule, gang met luxe toilet met fontein. Woonkeuken aan de voorzijde met luxe keuken in lichte kleurstelling met donker granieten blad, 5 pits gaskookplaat met wokbrander (2017), afzuigkap, oven en magnetron, bordenwarmer, koelkast/vriezer en vaatwasser. De keuken is voorzien van een mooie, lichte stenen vloer die doorloopt in de hal en vestibule. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met mooie kastenpartij, hoog stucplafond, matte, eiken visgraat parketvloer met bies, zijraam en fraaie erker met prachtige raampartij en Frans balkon met een overweldigend uitzicht op het park! 1e verdieping: overloop, mooie, grote slaapkamer aan de voorzijde met eikenhouten vloer, hoog balkenplafond, ruim balkon met openslaande deuren en vrij uitzicht richting de rivier de Hollandse IJssel. Vanuit deze kamer is er toegang tot de badkamer. De badkamer is eveneens toegankelijk via de overloop. De luxe afgewerkte badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel, sierradiator, vloerverwarming en luxe, getrommeld marmeren betegeling en een donkere plavuizenvloer. Fraaie werk-/slaapkamer aan de achterzijde met eikenhouten vloer, zandstenen schouw met gashaard (2007) en grote raampartijen met een fenomenaal uitzicht op het park. 2e verdieping: ruime overloop met groot Velux dakraam, vaste kasten op maat, betegelde was-/cv-ruimte met aansluiting wasmachine en plaats droger alsmede recent vernieuwde cv-ketel (Vaillant, 2021). Slaapkamer aan de achterzijde met 2 grote Velux dakramen en 2 schuiframen met prachtig uitzicht op het park, korenmolen ‘t Slot en over de Goudse binnenstad. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en Velux dakraam. Tussengelegen badkamer II in mooie uitvoering met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is eveneens voorzien van een eikenhouten vloer. Souterrain: in het souterrain bevindt zich een grote werkruimte met pantry, toilet, raampartijen aan achterzijde richting het Houtmanplantsoen en in de zijgevel, waar ook een deur is naar de eigen bestrate zijtuin. Aan de voorzijde van het souterrain is een ruime kamer/berging met hoog geplaatste raampjes naar de straatzijde. Onder de woningen aan de Punt bevinden zich de kasteelgewelven (niet toegankelijk). Bijzonderheden: * Vanaf 2007 is de woning op een stijlvolle wijze gerestaureerd, waarbij gebruik is gemaakt van mooie, goede materialen. O.a. het leidingwerk is vernieuwd, keuken, badkamers, toilet, afwerking vloeren/wanden/plafonds, vernieuwde mooie lichteiken houten trappen en de afwerking van het souterrain. * Dit fraaie herenhuis biedt verrassend veel ruimte. Het betreft hier een dijkwoning, waar je met name aan de parkkant goed de grootte van het object kunt zien. * Het buitenschilderwerk aan de voorzijde is in 2024 uitgevoerd. * Recent (2025) is de fundering preventief verstevigd. * Unieke ligging aan het park. In de zomer worden in het Houtmanplantsoen zondagmiddag concerten in het prieel gegeven, een feest om naar te kijken! * De gezellige Markt met het wereldberoemde stadhuis is nabijgelegen, evenals alle voorzieningen van het centrum, openbaar vervoer (NS station) en de uitvalswegen naar de omliggende steden. * De oplevering is op korte termijn mogelijk. EEN HUIS KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM-MAKELAAR MEE!

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, eindwoning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
82 m²
Inhoud
725 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2801

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.