Direct naar de inhoud
Logo van Blauw Makelaars

Ranonkelplantsoen 15

2802ZS Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.780

Fotogalerij

Ranonkelplantsoen 15 Gouda
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLAAR! Deze instapklare hoekwoning is tot in de puntjes afgewerkt en zo te betrekken. En dat is niet het enige: door de hoekligging met grote tuin ervaar je hier ruimte en privacy. Het betreft een drielaagse eengezinswoning met op de begane grond een uitgebouwde woonkamer, een luxe keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur en een serre. Vervolgens zijn er op de eerste verdieping drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en weer een verdieping hoger is er een vierde slaapkamer. Door de ruime voor-, zij- en achtertuin is er altijd een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden. De woning is gelegen in het Weidebloemkwartier, een kindvriendelijke buurt aan de rand van Gouda. Direct tegenover de woning is er een park, wat niet alleen ideaal is voor een wandeling, maar ook zorgt voor een vrij, groen uitzicht. Voor kinderen is dit een ideale plek om op te groeien: naast de speeltuin voor de deur is er een tweede verderop in de straat en de basisschool ligt op loopafstand. In de directe nabijheid bevinden zich winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en restaurants. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in ca. vijf minuten met de fiets te bereiken. Ook het NS-station is op een kleine 10 minuten fietsafstand gelegen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Betegelde voortuin met borders en een zonnescherm. Entree/hal met meterkast, karakteristiek betegeld toilet v.v. wandcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer beslaat de gehele lengte en is een zogeheten doorzonwoonkamer; door de ramen aan beide kanten is er veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de living en aan de achterzijde de grote open leefkeuken. Door de uitbouw aan de achterzijde is er veel extra ruimte ontstaan op deze woonlaag. De keuken is uitgerust met een spoeleiland met een kokendwaterkraan (2026) en een vaatwasser en een keukenblok met een vijfpits gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap en een stoomoven. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een trapopgang met trapkast v.v. louvredeurtjes en een gezellige houtkachel. Op de gehele begane grond ligt een laminaatvloer. Vanuit de keuken/woonkamer is er via een schuifpui (2024) toegang tot de serre. De serre (2019) is voorzien van glazen schuifdeuren waardoor de ruimte helemaal open kan, of je kiest bij minder weer juist om de ruimte volledig af te sluiten. De serre is voorzien van inbouwspots en biedt toegang tot de achtertuin. Hier is het goed vertoeven in de avondzon. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van een pergola. De tuin loopt over in een brede zijtuin en de voortuin, waardoor er bijzonder veel buitenruimte is. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. De andere slaapkamer ligt met de badkamer aan de achterzijde en is voorzien van vaste kasten. In alle slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer. De badkamer (2025) is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met meubel en verlichte spiegel, een tweede toilet (wandcloset), vloerverwarming en de wasmachine-aansluiting. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is er een grote vierde slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over airconditioning, vaste kasten, een laminaatvloer en inbouwspots in het plafond. In één van de vaste kasten bevindt zich de cv-ketel (2023). Door de dakkapel is deze woonlaag aanzienlijk vergroot. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1950 - Woonoppervlak: ca. 91 m² - Hoekwoning - Gelegen op eigen grond - Uitgebouwd - Royaal perceel - Zonnige achtertuin - Energielabel B - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
368 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2802

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.