Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Rhijnvis Feithstraat 14

2806RH Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 4.583

Fotogalerij

Rhijnvis Feithstraat 14 Gouda
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Rhijnvis Feithstraat 14 in Gouda bevindt zich deze charmante en uitstekend onderhouden jaren 30-tussenwoning. De woning biedt een fraaie combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. U beschikt hier over een lichte woonkamer, een eigentijdse keuken, vier ruime slaapkamers, een nette badkamer, een royaal balkon op de eerste verdieping en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande berging. Dankzij de verzorgde afwerking en praktische indeling is de woning direct te betrekken. Binnen tien minuten loopafstand ligt de historische binnenstad van Gouda, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Daarnaast bevinden scholen, openbaar vervoer en diverse zorgvoorzieningen zich in de directe omgeving en zijn belangrijke uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Verkoper aan het woord: Wij hebben in dit huis de afgelopen jaren met heel veel plezier gewoond. De ligging, op loopafstand van de stad en het station, gaf ons de vrijheid om optimaal van de stad Gouda te kunnen genieten en buiten de stad te kunnen werken. Wat we het meest gaan missen is de knusse sfeer in ons huis, waar vrienden en familie graag over de vloer komen. Bijzonderheden: -Centrale ligging in kindvriendelijke woonwijk; -Lichte doorzon woonkamer; -Recent (2021) vernieuwde Achtertuin met achterom en ruime vrijstaande berging; -Spouwmuurisolatie (2024); -Dakisolatie (2024); -Vloerisolatie (2024); -Isolerende, dempende ondervloer (2024); -Laminaat vloer begane grond en eerste verdieping (2024); -Maatwerk kast woonkamer (2024); -Achtertuin met achterom en berging (2021); -Zonnescherm begane grond en eerste verdieping; -Dakgoten voor en achterzijde vernieuwd (2020); -CV-ketel (2020); -Woning grotendeels voorzien van dubbelglas; -Parkeren middels vergunning (sector 2). Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal, waar zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer bevinden. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door de aangename lichtinval dankzij het grote raam aan de straatzijde. De ruimte is verzorgd afgewerkt met een moderne laminaatvloer, lichte wandafwerking en een stijlvolle maatwerkkast die niet alleen een fraai accent vormt, maar tevens veel praktische bergruimte biedt. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek, waardoor dit een heerlijke ruimte is om te ontspannen en samen te komen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne, lichte keuken. Dankzij de openslaande deuren staat deze ruimte in directe verbinding met de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Het fraaie houten werkblad geeft de keuken een warme uitstraling, terwijl de vele kast- en laderuimtes zorgen voor volop opbergmogelijkheden. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vindt u een handige voorraadkast en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de bijkeuken heeft u bovendien via een separate nieuwe deur (2024) directe toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wandafwerking en nette plafonds. Dit zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Bovendien is de woning uitgerust met zonneschermen op zowel de begane grond als de eerste verdieping, wat bijdraagt aan extra comfort tijdens zonnige dagen. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een praktische vaste kast en directe toegang tot het balkon. Dankzij de grote raampartijen geniet deze kamer van een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. Het balkon vormt een fijne plek om rustig buiten te zitten en van de buitenlucht te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee aanvullende slaapkamers. Deze ruimtes zijn veelzijdig in gebruik en lenen zich uitstekend als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. Ook deze kamers profiteren van een prettige lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonsfeer. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een stijlvol wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. De combinatie van lichte wandtegels en een warme vloerafwerking zorgt voor een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. Alle vertrekken op deze verdieping zijn uitgerust met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wandafwerking en nette plafonds, wat zorgt voor een verzorgde en uniforme uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is ingericht als een ruime vierde slaapkamer en biedt dankzij het dakraam een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De veelzijdige ruimte is uitermate geschikt als slaapkamer, maar kan desgewenst ook worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelling van de cv-installatie (2020) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in de vaste opbergmogelijkheden onder het schuine dak. Hierdoor wordt de beschikbare ruimte optimaal benut en beschikt u over voldoende opslagcapaciteit. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd, onderhoudsvriendelijk ingericht en gelegen op het oosten. Met een ruim terras biedt de tuin volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige lounge- of eetplek. Dankzij de oostelijke ligging kunt u hier in de ochtend en een groot deel van de dag genieten van de zon, terwijl de combinatie van zonnige en beschutte plekken zorgt voor een aangename buitenruimte. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande houten berging (2021). Deze biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinmeubilair en het bewaren van overige spullen. Dankzij de praktische achterom is de berging bovendien eenvoudig bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

3,07%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Inhoud
303 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NXT (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2806

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.