Direct naar de inhoud
Logo van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Ronsseweg 209

2803ZT Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.333

Fotogalerij

Ronsseweg 209 Gouda
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Ronsseweg 209 in Gouda vindt u dit smaakvol in 2023 algeheel gerenoveerde 3-kamer topappartement van ca. 75 m² met een lichte woonkamer, moderne keuken, stijlvolle badkamer, twee ruime slaapkamerskamers en een zonnig balkon. Dit instapklare appartement ligt op een centrale locatie nabij het centrum van Gouda, station en voorzieningen. De woning is met zorg afgewerkt in lichte, natuurlijke tinten, voorzien van een visgraat pvc-vloer, strakke wanden en een tijdloze keuken en badkamer, klaar voor bewoning zonder klussen! Bouwjaar 1985, woonoppervlakte ca. 75m², balkon ca. 5m², berging ca. 2m², inhoud ca. 239m³. Begane grond De nette centrale entree van het complex is voorzien van brievenbussenwand, een automatische toegangsdeur en een eigen berging. De gezamenlijke hal is verzorgd en modern afgewerkt met lichte tegelvloer en strakke witte wanden. Via de trap of lift bereikt u de verdieping waar het appartement is gelegen. Indeling appartement Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op, een lichte visgraat pvc-vloer loopt door in vrijwel de gehele woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken zoals de woonkamer, slaapkamer, badkamer en het toilet. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en biedt ruimte aan zowel een zit- als eethoek. De lichte wanden, houtkleurige vloer en de natuurlijke materialen zorgen voor een moderne sfeer. De muur in een zachte grijstint en subtiele details, zoals de houten lamellenwand en moderne verlichting, geven de ruimte karakter. Via de woonkamer bereikt u het balkon, dat uitkijkt over de omgeving. De moderne keuken in L-opstelling is strak vormgegeven met lichte fronten, matte afwerking en inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De lichte wandtegels met verticale structuur en het inbouwspotlichtplan zorgen voor een rustige en luxe uitstraling. De keuken sluit mooi aan op het eetgedeelte, waardoor koken en tafelen in één vloeiende ruimte samenkomen. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers met dezelfde warme visgraatvloer en licht afgewerkte wanden. De hoofdslaapkamer straalt rust uit met zachte zandkleuren en grote dakramen die veel daglicht binnenlaten. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. De recent vernieuwde badkamer is een absolute blikvanger. Hier vindt u een inloopdouche met glazen wand, een stijlvolle wandtegel in grijsgroene tint met een horizontaal patroon, en een houten wastafelmeubel met dubbele wasbak en ronde LED-spiegel. De combinatie van hout, natuursteen en lichtgrijs zorgt voor een luxueuze spa-uitstraling. Daarnaast is er ruimte voor een wasmachine. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als thuiswerkruimte, voorzien van twee dakramen en een strakke werktafel over de volle breedte. Deze ruimte is via een taatsdeur in de woonkamer bereikbaar, perfect voor wie (deels) vanuit huis werkt. Het toilet vindt u separaat van de badkamer, bereikbaar via de hal. Balkon Het balkon grenst aan de woonkamer en is ruim genoeg voor een zitje en planten. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier genieten van de zon en een vrij uitzicht over de omgeving. Berging Op de begane grond beschikt u over een privé berging van ca. 2 m² geschikt voor het stallen van fietsen, seizoensspullen of gereedschap. Afmetingen: Woonkamer ca. 6.15x5.86/3.86 m. Keuken ca. 3.53x2.05 m. Slaapkamer (1) ca. 3.19x3.96 m. Slaapkamer (2) ca. 3.71x3.05 m. Badkamer ca. 1.69x2.90 m. Algemeen: * Bouwjaar 1985, woonoppervlakte ca. 75m², balkon ca. 5m², berging ca. 2m², inhoud ca. 239m³; * Volledig instapklaar, modern afgewerkt; * In het eerste kwartaal van 2026 worden alle ramen vervangen, dit zal naar verwachting bijdragen aan een verbetering van het energielabel; * De cv-ketel is vervangen in oktober 2025; * Visgraat pvc-vloer in lichte houttint door de gehele woning; * Moderne keuken met inbouwapparatuur; * Stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel; * Twee ruime slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht als werkruimte; * Zonnig balkon met vrij uitzicht; * Eigen berging op de begane grond; * Maandelijke bijdrage VvE €222,-; * Centrale ligging op loopafstand van het centrum van Gouda en het NS intercity treinstation van Gouda * Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar / Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
239 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2803

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.