Direct naar de inhoud
Logo van Klein Makelaardij

Ronsseweg 521

2803ZJ Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 358.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.010

2% overdrachtsbelasting (€ 7.160) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 367.010

Koopprijs /m²: € 4.022

Fotogalerij

Ronsseweg 521 Gouda
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden gelegen op een zeer centrale locatie. Dit strak afgewerkte appartement combineert comfort en een moderne woonstijl met een praktische indeling. Recentelijk is de woning opgefrist en goed afgewerkt. De lichte woonkamer met visgraatvloer en de moderne open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en het balkon is er een prettige lichtinval en een fijne buitenruimte. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Gelegen op korte afstand van het centrum en voorzieningen. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Strak en modern afgewerkt appartement - 3 slaapkamers - volledig gerenoveerd in 2025 - Lichte woonkamer met visgraatvloer - Gevelbreed zonnig balkon op het zuiden - Nabij het centrum - Actieve maandelijkse VvE bijdrage: €243,63,- Extra’s: - Aparte berging - Energielabel C - Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. Bouwjaar 1967, woonoppervlakte 89m², inhoud ca. 284m³. Indeling: Verzorgde centrale entree van het appartementencomplex, voorzien van brievenbussen en een intercom-/bellenplateau. Vanuit de hal zijn zowel de lift als het trappenhuis bereikbaar. Tevens is er toegang tot de inpandige bergingen. 5e verdieping: De entree van het appartement is stijlvol afgewerkt en geeft toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn de woonkamer, drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet bereikbaar. De woonkamer is ruim opgezet en afgewerkt met een fraaie visgraat pvc vloer. De afwerking kenmerkt zich door een rustige, moderne uitstraling met beige wanden gecombineerd met zwarte accenten. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabel zitgedeelte als een eethoek. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en de deur naar het balkon is er een prettige hoeveelheid natuurlijk lichtinval. Het balkon is ruim, strekt zich uit over de volledige breedte van de gevel en is gunstig gelegen op het zuiden, wat zorgt voor een heerlijk zonnige buitenruimte. De keuken heeft een moderne en strakke uitstraling en is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling. De greeploze kasten zorgen voor een rustig en minimalistisch geheel, terwijl het lichte werkblad mooi contrasteert met de subtiele accenten in de ruimte. De keuken is praktisch opgesteld in een hoekopstelling en biedt volop kastruimte. Daarnaast is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartij boven het aanrecht is er veel natuurlijk lichtinval en een prettig, vrij uitzicht naar buiten. Er bevinden zich 2 slaapkamers aan de balkon zijde. De derde slaapkamer bevindt zich aan de galerij zijde en is fraai afgewerkt en voorzien van een inbouwkast. De badkamer is modern afgewerkt met beige wandtegels. Deze is voorzien van een wastafelmeubel en ruime inloopdouche. Het toilet is separaat en in dezelfde stijl uitgevoerd en is voorzien van een fonteintje. Afmetingen: Woonkamer: ca. 6.81 x 3.78 Keuken: ca. 3.23 x 3.78 Balkon: ca. 1.44 / 0.99 x 8.72 Slaapkamer 1: ca. 3.54 x 3.26 Slaapkamer 2: ca. 4.11 x 2.24 Slaapkamer 3: ca. 3.11 x 2.05 Badkamer: ca.1.67 / 1.36 x 2.24 Berging: ca. 4.12 x 2.18 De woonomgeving: Gelegen aan de Ronsseweg bevindt dit appartement zich op een bijzonder aantrekkelijke en centrale locatie. Op korte afstand van het ziekenhuis en het levendige stadscentrum woon je hier met alle gemakken binnen handbereik. Extra pluspunten zijn de bioscoop direct tegenover de woning en het gemeentehuis in de nabije omgeving. Ook het centraal station ligt op korte afstand, ideaal voor wie regelmatig reist. De voorzieningen in de buurt: De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen. Van winkels en supermarkten tot gezellige horecagelegenheden en culturele faciliteiten zoals de bioscoop – alles ligt op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn er scholen en zorgvoorzieningen in de directe omgeving, wat het wooncomfort compleet maakt. Omgeving/bereikbaarheid: De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van diverse snelwegen en uitvalswegen, waardoor omliggende steden snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Met de auto bedraagt de reistijd naar Rotterdam circa 20–25 minuten, naar Den Haag circa 30–35 minuten en naar Utrecht circa 25–30 minuten. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend: het centraal station van Gouda ligt nabij en biedt directe en frequente verbindingen in alle richtingen. “Dit huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.

Hypotheek berekenen

€ 358.000

Kosten koper (geschat): € 9.010

2% overdrachtsbelasting (€ 7.160) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 367.010

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 358.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
6 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
284 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2803

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.