Direct naar de inhoud
Logo van De Koning makelaars (NVM & ERA)

Sacharovstraat 1

2807RL Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.960

Fotogalerij

Sacharovstraat 1 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern, duurzaam & ruim wonen in Gouda, op loopafstand van het polderlandschap! Deze volledig gemoderniseerde half vrijstaande woning met garage, eigen oprit en vier ruime slaapkamers biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid, luxe afwerking en een rustige ligging met vrij uitzicht. Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Goverwelle woon je hier op steenworp afstand van groen, polderlandschap en alle dagelijkse voorzieningen. De gehele woning is in 2024/2025 tot in de puntjes gerenoveerd. Via de entree stap je binnen in een frisse, moderne leefruimte met nieuwe visgraat PVC vloer, strak gestuukte wanden en plafonds en een stijlvolle stalen deur die direct de toon zet. Aan de achterzijde bevindt zich de brede kunststof schuifpui (triple glas) die enorm veel daglicht binnenlaat en toegang geeft tot de zonnige tuin op het westen, in 2025 opnieuw aangelegd. Het is dé plek voor lange avonden in de zon. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien zoals een Zanussi koelkast en vaatwasser, Siemens oven en magnetron, Quooker, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De woning is volledig toekomstbestendig gemaakt: nieuwe meterkast, vernieuwd leidingwerk én airconditioning waarmee je zowel verwarmt als koelt. De airco split-units op de begane grond en in de hoofdslaapkamer zorgen voor energiezuinig verwarmd én gekoeld wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, voorzien van laminaatvloer en extra opbergruimte in de knieschotten. De moderne badkamer (2024) is een echte eyecatcher en uitgerust met dubbele wastafel, douchecabine met regendouche, ligbad, toilet, LED-verlichte spiegel en elektrische vloerverwarming. Op de zolderverdieping vind je een ruime overloop met wasmachineaansluiting, opstelplaats CV ketel en mechanische ventilatie unit en een grote vierde zolderslaapkamer, strak afgewerkt en voorzien van laminaatvloer. Met 13 zonnepanelen op het zuiden gelegen, gevel- dak- en vloerisolatie, deels dubbel glas, deels HR glas en een CV-installatie uit 2022 is deze woning uitstekend voorbereid op de toekomst. De aangebouwde garage is een waardevolle toevoeging aan de woning. Deze is uitgerust met een nieuwe elektrische geïsoleerde garagedeur (2024), water en elektra, camera- en alarmsysteem. Rondom de woning vind je bovendien buitenzonwering; voor handmatig en achter elektrisch, een camerasysteem, buitenkranen aan de voor- en achterzijde en een opgehoogde en netjes aangelegde voortuin. Word jij de nieuwe eigenaar van deze complete, duurzame en instapklare gezinswoning? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Feiten op een rij: - Halfvrijstaande woning met ruime garage; - Bouwjaar 1993, volledig gemoderniseerd in 2024/2025; - Energielabel A+, schuifpui met triple glas; - 13 zonnepanelen op het Zuiden; - CV-ketel 2022, MV box 2021, camerasysteem; - Ruim perceel met eigen oprit, voortuin en achtertuin; - 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer (2024); - Zonnige achtertuin op het westen (voor- en achtertuin 2025 vernieuwd); - Airco voor verwarmen en koelen (woonkamer + slaapkamer); - Nieuwe meterkast, vernieuwd leidingwerk; - Garage met nieuwe geïsoleerde garagedeur (2024); - Kindvriendelijke woonomgeving; - Vrij uitzicht aan de achterzijde en het Steinse groen en polderlandschap op loopafstand; - Winkelcentrum Goverwelle met alle dagelijkse voorzieningen vlakbij. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
545 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2807

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.