Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Henk van Wijngaarden

Schoklandplantsoen 36

2809SL Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 5.414

Fotogalerij

Schoklandplantsoen 36 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: In de jonge, kindvriendelijke wijk Westergouwe vind je deze twee-onder-één-kapwoning met oprit, garage, 5 slaapkamers, luxe keuken, luxe badkamer en schitterend aangelegde tuin met zonnige zithoek. Een instapklare woning met maar liefst 157 m² woonoppervlakte, parkeergelegenheid op eigen terrein, energielabel A, gelegen in kinderrijke nieuwbouwwijk met speeltuin tegenover de woning. Dit maakt het de ideale buurt om je kinderen op te laten groeien. Als ze ouder zijn, fietsen ze via de fietsbrug zó naar het bruisende centrum van Gouda, waar zich tal van eetgelegenheden, grote winkelketens bevinden en het NS (intercity)station. Ook op korte afstand van A12 / A20 naar de grote steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Bijzonderheden: - verhuizen zonder klussen - 5 ruime slaapkamers - bouwjaar 2017, energielabel A - Woonoppervlakte circa 157 m² - comfortabele vloerverwarming - luxe keuken met inbouwapparatuur - kunststof kozijnen met HR++ glas - parkeren op eigen terrein - garage met toegang tot de achtertuin - voortuin van ca. 6 meter diep met verlichting naar de voorgevel - prachtige, zonnige tuin met kunstgras en keramische tegels - sfeervolle Douglas houten pergola met harmonica schaduwdoek dak - Voldoende parkeergelegenheid in de wijk - Speeltuin tegenover de woning - Binnen 10 minuten fietsen in hartje Gouda Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin en ruime oprit bereikt u de woning. De oprit en voortuin zijn voorzien van een verlichtingsplan wat avonds een mooi effect geeft. In de hal vindt u het moderne toilet (2018), meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een warme visgraat houten vloer met vloerverwarming, een praktische bergkast en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken (2018), uitgevoerd in een moderne kleurstelling met stenen (composiet) werkblad. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, stoomoven, combi magnetron, 4-pits kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en een Quooker voor snel heet water. Tuin De zonnige achtertuin op het noordoosten is een oase van rust en comfort. De tuin is modern aangelegd met een combinatie van kunstgras, grote keramische tegels, vaste beplanting en een royaal terras met Douglas houten pergola met harmonica schaduwdoek en schommel. Verder treft u hier een buitenkraan, inlicht verlichting systeem, verlichting in de tegels, stroompunten en achterom naar de poort. Een heerlijke plek voor tuinliefhebbers om lange zomerdagen door te brengen. garage Tevens beschikt de woning over een aangebouwde garage (18 m²) van circa 5,98 x 3,13 meter. De garage heeft een doorgang naar de achtertuin, ideaal voor opslag, hobby of het stallen van een voertuig. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, stuk voor stuk ruim en licht. De kamers zijn perfect afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren met vloerverwarming. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, douche met glazen deuren, hangend toilet en wastafelmeubel. Compleet met comfortabele vloerverwarming en hoogwaardig tegelwerk in mooie natuurlijke kleuren. Tweede verdieping Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van veel daglicht. De kamer aan de achterzijde beschikt over een breed dakkapel, en beide kamers hebben handige opbergruimte achter de knieschotten. De kamer aan de voorzijde is voorzien van wastafelmeubel. De technische ruimte is slim ingedeeld met aansluitingen voor wasmachine en droger, de MV-unit en opstelplaats van de cv-combiketel merk Intergas (2017) en de omvormer voor de 3 zonnepanelen, (2017, 275Wp per stuk). Via de vlizotrap bereikt u de vliering met een nokhoogte van 1,05 meter– ideaal voor extra opslag. Bent u op zoek naar een duurzame, ruime en instapklare woning op een prachtige locatie in Gouda? Dan is deze woning precies wat u zoekt. Neem contact op met Makelaardij Henk van Wijngaarden voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Inhoud
621 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2809

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.