Direct naar de inhoud
Logo van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Schoklandplantsoen 52

2809SL Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 839.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.630

2% overdrachtsbelasting (€ 16.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 857.630

Koopprijs /m²: € 5.483

Fotogalerij

Schoklandplantsoen 52 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Westergouwe bevindt zich deze royale en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eigen garage en uitzonderlijk ruime achtertuin. De woning combineert modern wooncomfort met uitstekende duurzaamheid en beschikt over maar liefst 15 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, energielabel A+++ en vloerverwarming over alle verdiepingen. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s met de mogelijkheid een EV te laden via de eigen laadpaal. De woning is volledig geïsoleerd, keurig onderhouden en instapklaar. Met een royale woonkamer van circa 60 m², een moderne keuken, drie slaapkamers en een grote open zolderverdieping met mogelijkheid realiseren van een extra slaapkamer biedt dit huis volop ruimte voor gezinnen en thuiswerkers. Bouwjaar 2017, woonoppervlakte ca. 153m², garage ca. 17m², inhoud ca. 607m³. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met modern toilet en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer van ca. 60m² is bijzonder ruim en dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde heerlijk licht. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken van ca. 7m² (2017). Deze is uitgevoerd in een strakke, tijdloze stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. Een praktische en complete keuken met prettig uitzicht op de straatzijde. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde (16m²) is ruim en licht. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers (allebei 10m²). De vergrote en moderne badkamer van ca. 6m² is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en een elektrische designradiator. De vloerverwarming is per ruimte regelbaar, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een royale, L-vormige open zolderruimte van ca. 28m² met twee dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping beschikt eveneens over vloerverwarming en biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte van ca. 5m² met de HR-combiketel, omvormer van de 15 zonnepanelen, unit voor mechanische ventilatie en de hybride warmtepomp ten behoeve van de vloerverwarming. Deze ruimte is met een kleine ingreep gemakkelijk om te bouwen naar een extra 2e badkamer door deze uit te breiden met een douche. Buitenruimte De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. Een laadpaal is ter overname beschikbaar. De achtertuin is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spelen en tuinieren. Dankzij de royale opzet is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Tevens beschikt de woning over een aangebouwde garage (17m²) van circa 5,69 x 3,04 meter, ideaal voor opslag, hobby of het stallen van een voertuig. Afmetingen: Woonkamer ca. 12.23x5.45/3.03 m. Keuken ca. 2.99x2.32 m. Slaapkamer (1) ca. 3.02x5.43 m. Slaapkamer (2) ca. 2.83x2.94 m. Slaapkamer (3) ca. 4.25x2.39 m. Badkamer ca. 3.42x1.79 m. Zolderkamer ca. 6.87x5.44 m. Technische ruimte ca. 2.44x2.09 m. Garage ca. 5.69x3.04 m. Algemeen: * Bouwjaar 2017, woonoppervlakte ca. 153m², garage ca. 17m², inhoud ca. 607m³; * Goede staat van onderhoud; * Energielabel A+++; * Uitstekende isolatie, voorzien van 15 zonnepanelen, hybride warmtepomp & vloerverwarming; * Gelegen in nieuwbouwwijk Westergouwe; * Zeer ruime achtertuin; * Voortuin en oprit met parkeren op eigen terrein; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 839.000

Kosten koper (geschat): € 18.630

2% overdrachtsbelasting (€ 16.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 857.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 839.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
269 m²
Inhoud
607 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
126 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2809

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.