Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Statensingel 5

2805BE Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 290.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.650

Koopprijs /m²: € 4.085

Fotogalerij

Statensingel 5 Gouda
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoekt u een licht en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, twee balkons én een externe berging op een centrale locatie in Gouda? Dan is Statensingel 5 absoluut een bezichtiging waard! Dit appartement van circa 71 m² woonoppervlakte combineert ruimte, functionaliteit en een prettige lichtinval. De woning beschikt over een royale woonkamer, een complete keuken en een nette badkamer. Daarnaast geniet u van twee balkons én een externe berging van circa 8 m². Gouda verrast met een ideale ligging in de Randstad: vanaf deze woning bereik je — inclusief circa 10 minuten lopen naar het station — binnen ongeveer een half uur het centrum van Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Tegelijk woon je hier in een sfeervolle stad met een historische binnenstad, gezellige horeca, veel groen en water. De perfecte combinatie van rust, charme en bereikbaarheid. Bijzonderheden Twee slaapkamers Twee balkons (voor- en achterzijde) Externe berging ca. 8 m² met een te openen raam, fijn voor daglichttoetreding en ventilatie Lichte en ruime woonkamer Complete keuken met inbouwapparatuur Nette badkamer met douche en wasmachineaansluiting Praktische indeling Uitzicht op groen en water aan de achterzijde Bijdrage VvE € 137,70 per maand Entree Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie betreedt u het complex. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de bergingen. Vanuit de entree bereikt u het appartement. Indeling appartement Bij binnenkomst in het appartement komt u in de centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevindt zich ook de separate toiletruimte, uitgevoerd met een modern hangend toilet en een fonteintje, netjes afgewerkt met lichte materialen en houtaccenten. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opvallend licht dankzij de grote raampartij. De ruimte is royaal opgezet en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De neutrale afwerking zorgt ervoor dat u hier eenvoudig uw eigen woonstijl kunt realiseren. De keuken is centraal gelegen en uitgevoerd in een lichte, moderne opstelling met veel kastruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een spoelbak met mengkraan. Daarnaast is er voldoende werkblad aanwezig voor het bereiden van maaltijden. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra licht en ventilatie en een fijne plek om even naar buiten te stappen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het tweede balkon, waar u rustig kunt genieten van het uitzicht op het groen en het water. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en uitstekend geschikt als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer is verzorgd en functioneel ingericht. Deze ruimte beschikt over een douchecabine, een wastafel met meubel en praktische opbergmogelijkheden. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, netjes geïntegreerd in het geheel. De lichte betegeling en het aanwezige raam zorgen voor een frisse uitstraling en natuurlijke ventilatie. Balkon De woning beschikt over twee balkons, waardoor u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van de zon. Het balkon aan de voorzijde is bereikbaar via de keuken, terwijl het balkon aan de achterzijde toegankelijk is vanuit de slaapkamer en uitzicht biedt op groen en water, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Daarnaast beschikt u over een externe berging van circa 8 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Een comfortabel en licht appartement met alle benodigde voorzieningen en een fijne ligging, klaar om door u verder eigen gemaakt te worden!

Hypotheek berekenen

€ 290.000

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
227 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2805

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.