Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Statensingel 99

2805BH Gouda • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 4.154

Fotogalerij

Statensingel 99 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim driekamerappartement op de eerste verdieping! Dit driekamerappartement van circa 71 m² is gelegen aan de Statensingel in Gouda en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt over twee balkons, een grote lichte woonkamer, twee slaapkamers en een afgesloten keuken. De ligging is uitstekend: direct aan de singel, met een supermarkt schuin tegenover de deur, het centrum van Gouda op loopafstand, en een uitgebreid aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving - waaronder een regionaal ziekenhuis, apotheek, kraamzorg, meerdere goede scholen en kinderopvang. Station Gouda ligt op slechts 5 minuten lopen, met InterCity-treinen naar Utrecht, Den Haag en Rotterdam en een directe Sprinterverbinding met Amsterdam. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 71 m² • Twee balkons (voor- en achterzijde) • Twee slaapkamers • Bijdrage VvE per maand: € 137.70 • Eigen berging in de onderbouw • Appartement met volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren • Nieuwe HR CV-ketel geplaatst in 2025 • HR++ beglazing • Badkamer gedeeltelijk gerenoveerd in 2025/2026 • Supermarkt direct schuin tegenover • Regionaal ziekenhuis, apotheek en kraamzorg op loopafstand • Meerdere scholen en kinderopvang in de directe omgeving • Gelegen op korte afstand van het bruisende centrum van Gouda, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik • Station Gouda op 5 minuten lopen: IC naar Utrecht, Den Haag en Rotterdam; directe Sprinter naar Amsterdam Indeling Begane grond: Via de gezamenlijke entree van het complex bereikt u de berging in de onderbouw. Deze ruimte is geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Eerste verdieping: Entree, hal met toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers, het separate toilet en de keuken. De woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de straatzijde als de achterzijde. Aan de voorzijde is er uitzicht over de groene singel. De rechte woonkamer is netjes afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Compact maar gezellig en praktisch ingedeeld, met witte kastdeurtjes, een ingebouwde combi-oven en een koelkast met vriezer. Ook de wasmachine en de droger zijn hier momenteel opgesteld. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. De badkamer is in 2025/2026 gedeeltelijk gerenoveerd en is voorzien van een douche met donkere marmerlook tegel, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, heeft uitzicht op de singel en biedt toegang tot het voorbalkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een raam. Deze kamer is geschikt als werk-, hobby- of kinderslaapkamer. Bent u op zoek naar een appartement op een aantrekkelijke locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
218 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit cw4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2805

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.