Direct naar de inhoud
Logo van Bij Viavesta Woningmakelaardij

Thorbeckelaan 57

2805CB Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 305.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.950

2% overdrachtsbelasting (€ 6.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 312.950

Koopprijs /m²: € 4.236

Fotogalerij

Thorbeckelaan 57 Gouda
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, ruim en instapklaar hoekappartement, gelegen op een toplocatie! Dit fijne 3-kamerappartement is gelegen op de tweede woonlaag, heeft een sfeervolle uitstraling en geniet van volop daglicht. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met eethoek (voorheen een slaapkamer) en balkons aan zowel de voor- als achterzijde. Boven het appartement bevindt zich een eigen zolderruimte. Door het plaatsen van een vaste trap en een dakraam kun je hier extra woonoppervlakte creëren tot ca. 95 m². Dit biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een 1 a 2 extra (slaap)kamer(s). De locatie is ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft. Het historische centrum van Gouda en het NS-station liggen op loop- of fietsafstand, en binnen enkele minuten sta je bij de Reeuwijkse Plassen en het Goudse Hout. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Of je nu houdt van stadse levendigheid, een goede bereikbaarheid of juist ontspanning in de natuur: hier komt alles samen! Bijzonderheden: - Fijn 3-kamerappartement met hoekligging; - Twee slaapkamers (het creëren van een derde en vierde slaapkamers is mogelijk); - Sfeervol ingericht en voorzien van veel natuurlijk daglicht; - Twee balkons, gelegen op het zuiden en het noorden; - Active Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 220,- per maand; - Ruime berging in de onderbouw; - Perfecte ligging ten opzichte van alle benodigde voorzieningen, het openbaar vervoer en de natuur. Begane grond: Je komt het gebouw binnen via een afgesloten portiek met aan de buitenzijde de brievenbussen en het bellenplateau. Het gemeenschappelijke trappenhuis is licht, ruim en verzorgd, en wordt goed onderhouden door een actieve VvE. Indeling van het appartement. Tweede verdieping: Vanuit het trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Je stapt binnen in de ruime entree/hal, voorzien van een aparte toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De woonkamer voelt warm en uitnodigend aan. Dankzij de grote ramen valt het daglicht royaal naar binnen. De L-vormige indeling biedt niet alleen plek voor een fijne zithoek, maar ook voor een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer stap je zo het eerste balkon op, waar je een vrij uitzicht hebt over de groene omgeving. Door de gunstige ligging van het gebouw kijk je uit op een park met veel groen en water. Terug in de hal kom je uit in de afgesloten keukenruimte. De keuken is praktisch ingedeeld, biedt veel opbergruimte en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur: - 4-pits gaskookplaat; - afzuigkap; - combimagnetron; - koel-vriescombinatie; - vaatwasser. Aan de achterzijde heb je toegang tot het tweede balkon, voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is ook toegankelijk via de keuken en is volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. De eerste en tevens grootste slaapkamer van ca. 14 m² grenst direct aan de woonkamer. Ook hier zorgt het grote raam voor veel natuurlijk daglicht. Vanuit deze kamer heb je bovendien directe toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich direct naast de voordeur. Deze slaapkamer is compact, maar functioneel ingedeeld en ideaal om te gebruiken als extra werk-, logeer- of hobbykamer. Afmetingen: - Woonkamer: ca. 27 m² - Keuken: ca. 5 m² - Slaapkamer 1: ca. 14 m² - Slaapkamer 2: ca. 9 m² - Badkamer: ca. 3 m² - Berging begane grond: ca. 8 m² Op zoek naar een sfeervol en licht appartement waar je zó in kunt? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging in te plannen. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 305.000

Kosten koper (geschat): € 7.950

2% overdrachtsbelasting (€ 6.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 312.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 305.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
232 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2805

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.