Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Trilgras 18

2804NL Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 4.970

Fotogalerij

Trilgras 18 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het water in alle rust en comfort! Welkom bij Trilgras 18 – een ruime, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de geliefde Water- en Grassenbuurt (Bloemendaal) in Gouda. Deze energiezuinige, moderne woning combineert ruimte, licht, comfort en een unieke ligging aan het water. Het biedt ideale mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis. Hier geniet u van rust en ruimte met de Reeuwijkse Plassen en alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is in uitstekende staat van onderhoud, voorzien van airconditioning, zonnepanelen en een bijkeuken. Dankzij de ruime oprit met laadpaal, garage met bergzolder en extra kamers op de begane grond is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook zeer functioneel. Met een royaal woonoppervlak van 171 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en een prachtig aangelegde achtertuin op het zuiden met een vlonder aan het water, is dit een fantastische plek voor gezinnen, thuiswerkers, ondernemers of levensloopbestendig wonen. Kenmerken - Woonoppervlakte: 171 m² - 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers - Zonnige achtertuin met vlonder aan het water en veel privacy - Eigen oprit met laadpaal en parkeergelegenheid voor 2 auto’s - Mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis (2 kamers en badkamer op de begane grond) - Royale, lichte woonkamer met open haard en tuinzicht - Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Ruime inpandige garage met bijkeuken (incl. wasruimte) en bergzolder - Airconditioning (koelen/verwarmen) en zonnepanelen - Zonwering (zonnescherm, screens, rolluiken), shutters en horren - Energiezuinig, energielabel B - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving - Op loop- of fietsafstand van winkels, scholen, stations en uitvalswegen Begane grond Via de nette voortuin met eigen oprit en laadpaal betreedt u de woning. De ruime hal biedt toegang tot een separaat toilet, garderobe, meterkast, CV-ruimte, twee (slaap)kamers, een badkamer met inloopdouche en wastafel, de trap naar boven en de royale woonkamer. De tuingerichte woonkamer met open haard is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt uitzicht op de fraai aangelegde tuin op het zuiden. De moderne open keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-stoomoven, Quooker, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage met bijkeuken voorzien van keukenblok, combi-oven, volop kastruimte en aansluitingen voor wasmachine/-droger. Via een vaste trap bereikt u de bergzolder met dakraam, ideaal voor opslag. De twee (slaap)kamers en badkamer op de begane grond maken de woning bijzonder geschikt voor een kantoor aan huis, praktijkruimte of levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met veel lichtinval. De tweede badkamer is modern uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een groot dakraam. De beide slaapkamers op het zuiden zijn voorzien van airco, shutters en rolluiken. Naast de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is een extra bergruimte aanwezig met dakraam. Tuin: De woning beschikt over een ruime, verzorgde voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein, een laadpaal en directe toegang tot de garage. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt een comfortabele buitenruimte met veel privacy. Het is een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op het water. De tuin is deels bestraat, deels voorzien van kunstgras en afgewerkt met groenstroken die zorgen voor een natuurlijke uitstraling. Verspreid over de tuin zijn meerdere zitplekken, zodat er op elk moment van de dag een fijne plek is om te genieten van zon of schaduw. Omgeving Trilgras 18 ligt in een rustige, ruim opgezette straat in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen. In de nabije omgeving vindt u diverse speeltuintjes, basisscholen, het winkelcentrum Bloemendaal, de stations Gouda en Goverwelle en diverse uitvalswegen (A12, A20, N11 en N207). Het natuur- en recreatiegebied de Reeuwijkse Plassen ligt op loopafstand. Interesse? Bent u op zoek naar een royale, comfortabele én veelzijdige woning, met alle ruimte om wonen en werken te combineren? Dan is Trilgras 18 in Gouda absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
313 m²
Inhoud
714 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2804

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.