Direct naar de inhoud
Logo van Van Rhijn Makelaars

Turfsingel 76

2802BD Gouda • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gouda

Fotogalerij

Turfsingel 76 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Van Rhijn Makelaars verkoopt: VOOR DE LIEFHEBBER(S) VAN STIJLVOL WONEN Wonen op een werkelijk UNIEKE PLEK aan de karaktervolle Turfsingel! Dit uiterst SFEERVOLLE WOONHUIS uit ca. 1800 combineert historische charme met het comfort van nu. Achter de monumentale uitstraling schuilt een COMPLEET GEMODERNISEERD en INSTAPKLAAR HUIS, verdeeld over drie woonlagen. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit over het water, de sluis en de Kattensingel – een levendig en schilderachtig decor dat nooit verveelt. Met een nieuwe keuken, moderne badkamer en een warme, authentieke sfeer is dit een ideaal huis voor de liefhebber van bijzonder en sfeervol wonen, PAL TEGEN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN GOUDA AAN. Ook zeer dichtbij het centraal station en de uitvalswegen gelegen! Bouwjaar ca. 1800. Woonoppervlakte ca. 52m2. Inhoud 179m3. Eigen grond 22m2. Gemeentelijk monument. De Turfsingel: De Turfsingel is een van de oudste waterlopen van Gouda en speelde vroeger een belangrijke rol in de aanvoer van turf, dat eeuwenlang dé brandstof van de stad was. Langs de singel stonden pakhuizen en kleine werkplaatsen, waar schepen dagelijks aanmeerden om hun lading te lossen. Door de gunstige ligging aan de rand van het historische centrum groeide de Turfsingel uit tot een levendige verbindingsroute tussen verschillende stadsgrachten. Tegenwoordig is het gebied vooral geliefd vanwege de charmante mix van historische bebouwing, rustige woonstraten en open water. In de zomer is de singel een populaire vaarroute voor pleziervaartuigen, waarbij sloepen en kleine bootjes langzaam langs de schilderachtige kades glijden. Door de aanwezigheid van de sluis en het uitzicht op de Kattensingel is het een plek waar altijd iets te zien is. Het is daarmee zowel een historisch décor als een moderne ontmoetingsplek voor bewoners en voorbijvarende recreanten. Begane grond: Via de entree met vernieuwde meterkast bereik je de ruime woonkeuken, voorzien van een stijlvolle rechte opstelling in taupekleur en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een passende vaste servieskast en extra opbergruimte, waardoor alles netjes binnen handbereik blijft. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle living, afgewerkt met massieve, Frans gerookte eikenhouten planken die direct een warme en huiselijke sfeer creëren. De ramen met roeden bieden een prachtig uitzicht over het water van de Turfsingel, waardoor de living een levendig maar rustgevend karakter krijgt. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op het overloopje bevindt zich een praktische vaste kast met aansluitingen voor de wasapparatuur. De eerste verdieping is volledig ingericht als zitgedeelte en vormt daarmee een bijzonder lichte en rustige leefruimte. Dankzij de hogere ligging is het uitzicht nog weidser en geniet je van optimale privacy ten opzichte van voorbijvarende boten. De woonkamer is uiterst sfeervol afgewerkt met Frans eiken en wordt gekenmerkt door authentieke details, zoals de gemetselde schouw (niet in gebruik) en de fraaie houten balken die in het plafond zichtbaar zijn. Het uitzicht over het water van de Turfsingel en de doorkijk richting de Kattensingel maken deze verdieping tot een unieke plek om heerlijk te ontspannen. Tweede verdieping De tweede verdieping doet denken aan een luxe hotelsuite, met een open badkamer die is voorzien van een royaal ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, een tweede toilet, verwarmde spiegel en comfortabele vloerverwarming. De open, hoge kapconstructie (geïsoleerd) geeft deze verdieping een bijzonder sfeervolle en ruimtelijke uitstraling. Dankzij het dakraam valt er extra veel daglicht binnen, wat de kamer een lichte en serene ambiance geeft. Vanuit het bed heb je een schitterend uitzicht over het water, waardoor je elke ochtend wakker wordt met het rustgevende beeld van langsvarende bootjes. Verbouwing en modernisering: Dit huis is de afgelopen jaren met veel zorg en liefde volledig verbouwd en gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken, het sanitair en de complete elektrische installatie vernieuwd. In 2023 is een volledige renovatie uitgevoerd, waaronder daklatten, damnoppen folie, nokvorsen, gootlijst, lood en goten. In 2024 is een nieuwe Intergas combiketel geplaatst en zowel het binnen- als buitenschilderwerk is afgerond. Dit huis is instapklaar! Algemeen: - het betreft hier een gemeentelijk monument; - op ca. 5 minuten wandelafstand van de historische markt; - op ca. 6 minuten wandelafstand van het centraal station; - op ca. 5 minuten autoafstand van uitvalswegen A-12 en A-20; - het betreft hier parkeren met een parkeervergunning (verkrijgbaar via Parkeerservice Gouda); - VERHUIZEN ZONDER KLUSSEN; Disclaimer: Deze woning is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een meetcertificaat. De meetinstructie biedt een uniforme manier van meten, maar sluit kleine verschillen in meetuitkomsten niet uit. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 312.500

Kosten koper (geschat): € 8.100

2% overdrachtsbelasting (€ 6.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 320.600

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 312.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Perceeloppervlakte
22 m²
Inhoud
179 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1800
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2802

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.