Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Tweede kade 52

2806PT Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.167

Fotogalerij

Tweede kade 52 Gouda
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning met veel buitenruimte en een rustige ligging in Gouda? Aan de Tweede Kade 52 treft u deze uitgebouwde en goed ingedeelde woning met circa 120 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een dakterras, een tweede verdieping met dakkapellen en een diepe, groene achtertuin met vrijstaande houten berging. De woning combineert ruimte, licht en functionaliteit en is gelegen in de Kade buurt nabij het centrum van Gouda, Centraal station voor openbaar Vervoer (trein en bus), winkels, uitvalswegen, sport en recreatiemogelijkheden. Bijzonderheden -Woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk -Circa 120 m² woonoppervlakte -Uitgebouwde woonkamer met open haard -Buitenschilderwerk (2024) -Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen -Tweede verdieping met dakkapellen -Keuken met diverse inbouwapparatuur -Vrijstaande berging achter in de tuin -CV-ketel (2011) -Rustige ligging nabij speelgelegenheid Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is netjes afgewerkt met lichte wanden en een houtlook vloer die doorloopt naar de leefruimte. Hier bevinden zich de trapopgang, de meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. Deze strekt zich uit over vrijwel de volledige lengte van de woning en biedt volop ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Aan de tuinzijde bevindt zich de zithoek met openslaande deuren, hoge ramen en lichte gordijnen die zorgen voor veel daglicht. De open haard aan de zijwand vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. Deze is praktisch ingericht met veel kastruimte in donkergrijze fronten en een licht werkblad. De opstelling biedt voldoende werkruimte en plaats voor een eettafel bij het raam. Aan apparatuur zijn onder andere aanwezig een gaskookplaat, combioven, koel/vries combinatie, afzuigkap, inbouwoven en een spoelbak onder het raam. De hoge kastenwand zorgt voor extra bergruimte en een opgeruimde uitstraling. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop, twee slaapkamers, een badkamer, bergruimte en toegang tot het dakterras. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en heeft direct toegang tot het dakterras, wat deze kamer extra aantrekkelijk maakt. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens goed bemeten en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er op deze verdieping praktische bergruimte aanwezig. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een combinatie van lichte wandtegels en donkere accenten. U beschikt hier over een douche, een wastafelmeubel met donkere onderkast en een designradiator. De ruimte is functioneel en netjes onderhouden. Tweede verdieping: De tweede verdieping is voorzien van dakkapellen, waardoor er extra ruimte en lichtinval is ontstaan. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, een overloop en diverse praktische voorzieningen. De slaapkamers zijn goed bruikbaar en profiteren van de extra stahoogte door de dakkapellen. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, evenals de opstelling van de cv-installatie en extra bergruimte. De schuine kapdelen geven deze verdieping een speels karakter en maken efficiënt gebruik van de ruimte. Tuin: De achtertuin is een sfeervolle en groene buitenruimte met een combinatie van bestrating, houten erfafscheidingen en diverse planten en struiken. De tuin biedt meerdere mogelijkheden voor zitplekken en heeft een beschutte ligging, wat zorgt voor privacy. Achter in de tuin bevindt zich een houten bijgebouw. Deze ruimte is royaal van formaat en voorzien van dubbele deuren. De ruimte is geschikt voor opslag, hobbyruimte of eventueel het stallen van een voertuig en vormt een waardevolle aanvulling op de woning. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan de nette uitstraling van de woning. Kortom, een ruime en complete gezinswoning op een prettige locatie in Gouda die u zeker van binnen moet ervaren. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
385 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2806

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.