Direct naar de inhoud
Logo van Van 't Hof Makelaardij B.V.

Uiverplein 122

2802GE Gouda • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Herk Makelaars Gouda

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.051

Fotogalerij

Uiverplein 122 Gouda
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Uiverplein, op een schitterende locatie mét weids uitzicht over het polderlandschap, ligt dit luxueuze duurzame 3-kamer appartement! Ervaar het prachtige uitzicht over de Kromme Gouwe, het polderlandschap en de historische Mallemolen. Het appartement is gelegen op de 9e verdieping, heeft een royaal zonnig balkon op het zuiden én beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage in de onderbouw. Het gehele appartement is hoogwaardig afgewerkt (gerenoveerd 2022) en is voorzien van veel lichtinval d.m.v. de grote raampartijen. De ligging van het appartementencomplex is geliefd door de landelijke- en rustige ligging, de ruime opzet en de groenrijke omgeving. Een ideale ligging met in de directe nabijheid diverse winkels, het winkelcentrum, scholen, gezondheidszorg, sportverenigingen, recreatiegebieden, NS-station, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Ook bevindt de historische binnenstad van Gouda zich op fietsafstand. Oftewel een luxe 3-kamer appartement met een landelijke ligging gecombineerd met comfort! Indeling: Royale afgesloten entree met videofoon/ intercom installatie, brievenbussen, twee liften en het trappenhuis. Tevens biedt de entree toegang tot de onder het complex gelegen parkeergarage, waarin zich de eigen parkeerplaats bevindt. Voor het plaatsen van de fietsen is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Indeling appartement (9e verdieping): Entree met meterkast, garderobe-/bergkast en toiletruimte met fontein. Ruim opgezette hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Vanuit de hal is de lichte en royale woonkamer te betreden die is voorzien van grote raampartijen en een airconditioning (verwarming- en koeling). Open keuken voorzien van een granieten aanrechtblad met diverse inbouw apparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven, vaatwasser (2024), roestvrijstalen spoelbak, koelkast en voldoende opbergruimte. Tevens is er een bijkeuken met opstelplaats C.V.-Ketel 2009, WTW-unit, mechanische ventilatie, wasmachine- en droger aansluiting én voldoende ruimte voor een servies- en stellingkast. Via de hal zijn de twee volwaardige slaapkamers te betreden, waaronder de hoofdslaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een unieke marmeren erker mét uitzicht over het historische Gouda en stadhuis. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand, riant wastafelmeubel, design radiator en een elektrisch bedienbaar raam. Het gehele appartement beschikt over een luxe Meister laminaatvloer visgraatvloer m.u.v. badkamer en toiletruimte. Alle ruimtes zijn voorzien van veel lichtinval d.m.v. de grote raampartijen. Daarnaast beschikt het raam aan de balkonzijde over privacy- en isolerende glasfolie. Buitenruimte: De loggia is vanuit de woonkamer d.m.v. de openslaande deuren te betreden. Een ideaal verlengstuk van de woonkamer met elektrische screens die dient als buitenruimte. De loggia gelegen op het zuiden is een heerlijke plek om het gehele jaar te te vertoeven in de zon én natuurlijk te genieten van het schitterende uitzicht. Bijzonderheden: - Luxueuze duurzaam 3-kamer appartement op de 9e verdieping; - Schitterend weids uitzicht over het polderlandschap, de Kromme Gouwe en de historische Mallemolen; - Gehele appartement hoogwaardig afgewerkt (gerenoveerd in 2022); - Bouwjaar 2009; - Energielabel A geldig tot 10-12-2035; - Goed onderhouden appartementencomplex met twee liften; - Airconditioning, WTW-unit, mechanische ventilatie en C.V.-Ketel 2009 (eigendom): - Gestucte wanden- en plafonds; - Luxe Meister laminaat visgraatvloer; - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Moderne badkamer met elektrisch bedienbaar raam; - Ruim én zonnig loggia op het zuiden (v.v. elektrische screens); - Privé parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeergarage; - Gezamenlijke fietsenberging aanwezig; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 292,06; - Ideale ligging in een groenrijke en rustige woonwijk met diverse voorzieningen; - Oplevering in overleg. Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
345 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2802

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.