Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa Lafeber Qualis NVM Makelaars

van Beverninghlaan 36

2801AG Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 38.850

2% overdrachtsbelasting (€ 37.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.888.850

Koopprijs /m²: € 5.623

Fotogalerij

van Beverninghlaan 36 Gouda
Foto 96
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de statige Van Beverninghlaan, op een van de meest geliefde locaties van Gouda en op steenworp afstand van het groene Van Bergen IJzendoornpark, staat dit indrukwekkende herenhuis in prachtige stijl. Een unieke combinatie van grandeur, historie en modern wooncomfort, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 669 m² eigen grond. Deze bijzondere woning is met uiterste zorg gerestaureerd en gemoderniseerd, waarbij de authentieke details prachtig behouden zijn gebleven. De rijke historie en architectonische waarde hebben geleid tot de prestigieuze status van Rijksmonument. Hier woont u in een huis met karakter, allure én hedendaags comfort. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende entree op, afgewerkt met elegante marmeren vloeren en een imposant trappenhuis met schitterende glas-in-lood lichtkoepel. De sfeervolle werk- of studeerkamer aan de voorzijde biedt een rustige plek om te werken of te lezen. De kelder met stahoogte is ideaal als wijnkelder of extra opslagruimte. De royale woonkamer en suite van circa 59 m² ademt warmte en stijl dankzij de luxe parketvloer, vaste kasten en de natuurstenen open haard. Via de openslaande deuren loopt u zo de zonnige riante tuin in. De stijlvolle woonkeuken is smaakvol uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur. Ook hier zorgen openslaande deuren voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Tuin: De fraai aangelegde tuin van circa 400 m² op het zuiden vormt een oase van rust en privacy midden in de stad. Met een onderheid terras, sierlijke tuinpaden en volwassen groen is dit een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allen met karakteristieke details zoals vaste kasten en glas-in-loodramen. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Vanuit de overloop is er toegang tot het dakterras. 2e Verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en comfort, waaronder een royale zolderkamer met vliering en Finse sauna, een tweede luxe badkamer, praktische wasruimte en een extra slaapkamer met groot dakterras en airconditioning. Bijzonderheden: - Prachtige karakteristieke woning. - Groot functioneel tuinhuis voorzien van elektra en water. - Riante verzorgde tuin voorzien van verlichting. - Buitenzonwering en rolluiken. - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en voorzetramen. - Dakisolatie aanwezig. - Gerenoveerd vernieuwd leidingwerk en elektra. - Rijk gedetailleerd interieur met hoge plafonds van 3.50 m. - Prachtige originele details zoals: houten ornamenten en originele binnendeuren met gevelaccenten. - Veel lichtinval door hoge ramen met glas-in-lood. - Warmwatervoorziening door een elektrische boiler en cv-ketel. - Glasvezel internet aanwezig. - Keuken is voorzien van vloerverwarming. - 16 Zonnepanelen in eigendom. - In de nabijheid van het NS-station en de historische binnenstad van Gouda. - Een zeldzame kans om te wonen in een monumentaal herenhuis waar sfeer, ruimte, luxe en historie op unieke wijze samenkomen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 1.850.000

Kosten koper (geschat): € 38.850

2% overdrachtsbelasting (€ 37.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.888.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 92.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
329 m²
Perceeloppervlakte
669 m²
Inhoud
1521 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
406 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1918
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2801

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.