Direct naar de inhoud
Logo van Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

van Strijenstraat 48

2801TG Gouda • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Stolwijk

Fotogalerij

van Strijenstraat 48 Gouda
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige straat, op loopafstand van de gezellige binnenstad van Gouda, staat deze charmante vrijstaande jaren '30 woning aan de Van Strijenstraat 48. Een plek waar karakter, comfort en ligging prachtig samenkomen. De woning ademt sfeer, met authentieke elementen zoals de erker aan de voorzijde, originele granito vloeren en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. En met een eigen oprit, een diepe tuin én een verrassend ruime indeling is dit een huis dat blijft verrassen. Je komt binnen in de hal waar meteen de warme sfeer van het huis voelbaar is. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer in van circa 27 m². De erker aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval, en via de openslaande deuren aan de achterzijde heb je direct contact met de tuin. Het geheel voelt ruimtelijk en sfeervol, mede door de combinatie van licht, materiaalgebruik en de prettige indeling. Aangrenzend ligt de keuken: modern, strak uitgevoerd in dubbele opstelling met kunststof werkblad en voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en zelfs een wasmachineaansluiting. De plavuizen vloer met vloerverwarming maakt het comfort compleet. Vanuit de keuken loop je door naar een praktische tussengang met toegang tot het toilet, waar de originele granitovloer bewaard is gebleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en een fijne lichtinval. De badkamer is uitgerust met een ligbad inclusief douchegelegenheid, een tweede toilet, een wastafelmeubel én heerlijke vloerverwarming. Bijzonder is dat je vanaf de overloop zo het dakterras aan de tuinzijde opstapt; een heerlijke plek waar je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten, of dat nu is met een goed boek of een eerste kop koffie in de ochtendzon. Op de eerste verdieping is tevens een airconditioning aanwezig welke kan koelen en verwarmen. Een van de grootste verrassingen bevindt zich echter nog een etage hoger. Via een vaste trap in de hoofdslaapkamer bereik je de zolderverdieping, waar een dakkapel zorgt voor een zee aan ruimte en licht. Deze verdieping is ingericht met airconditioning, een inloopkast en veel praktische bergruimte. Hierdoor is de ruimte heel flexibel te gebruiken; bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, maar ook als rustige werkplek of hobbyruimte. Omdat er een ethernetkabel ligt die rechtstreeks is verbonden met de glasvezelaansluiting beneden, heb je hier altijd een snelle en stabiele internetverbinding. Dat maakt de kamer ook erg geschikt als kantoor aan huis of voor gaming. Buiten is het volop genieten. De groene achtertuin van maar liefst 22 meter diep is gelegen op het noordoosten en biedt volop privacy. Hier wisselen verschillende terrassen, bordessen en een groot gazon elkaar af, met achterin een vrijstaande houten berging en een fijne zithoek. Via de oprit parkeer je moeiteloos je auto op eigen terrein, wel zo praktisch. De ligging is absoluut een pluspunt. Op korte afstand vind je het NS-station, het Van Bergen IJzendoornpark en natuurlijk de historische binnenstad van Gouda met haar winkels, horeca en cultuur. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht bovendien uitstekend bereikbaar, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor jonge gezinnen of mensen die in de Randstad werken maar graag rustig wonen. Karaktervol, vrijstaand, instapklaar en met een tuin om verliefd op te worden — Van Strijestraat 48 is zo’n woning die je gezien moet hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer en ruimte die dit huis te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
342 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
154 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2801

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.