Direct naar de inhoud
Logo van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Verdistraat 24

2807HS Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.245

Fotogalerij

Verdistraat 24 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat naast het natuurgebied Steinse Groen gelegen verrassend ruime levensloopbestendige fraai vormgegeven semi-bungalow met badkamer en mogelijkheid realiseren slaapkamer begane grond. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, een praktische keuken, maar liefst twee badkamers, twee slaapkamers met een mogelijkheid tot het creëren van nog twee extra slaapkamers en een ruime zonnige en besloten achtertuin met veel privacy. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich het toilet, de trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal is toegang tot de inpandige berging voorzijde met kastenwand voorzien van hr cv comboiketel en de zonneboiler. De badkamer van ca. 7m² op de begane grond is voorzien van een ligbad, wastafel en radiator en biedt daarmee extra comfort en flexibiliteit in gebruik. De woonkamer achterzijde is vanuit de hal bereikbaar via dubbel openslaande deuren van ca. 56m² is opvallend ruim en kijkt uit over de ruime tuin en is voorzien van openslaande tuindeuren, zonwering en biedt de mogelijkheid een slaapkamer begane grond te realiseren. De keuken van ca. 17m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken is er goed zicht op de rustige straat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u op de overloop die toegang geeft tot meerdere vertrekken. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één zeer royale slaapkamer van ca. 31m² met vaste kastruimte. Deze kamer heeft een deur voorzijde en achterzijde . Het is dus eenvoudig 2 ruime slaapkamers te realiseren. De huidige tweede slaapkamer van ca. 7m² is eveneens goed bruikbaar als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede badkamer van ca. 4m² aanwezig, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of voor het creëren van een comfortabele indeling met gescheiden voorzieningen. Tuin De achtertuin is een van de absolute pluspunten van deze woning. De tuin is ruim, verzorgd aangelegd en biedt veel privacy dankzij de groene omzoming. Er zijn meerdere terrassen en zitplekken gecreëerd, waardoor u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Ook de voortuin is netjes aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Afmetingen: Woonkamer ca. 4.27/8.43x10.20 m. Keuken ca. 4.14x3.94 m. Badkamer (1) ca. 1.94x3.40 m. Berging ca. 4.75x3.40 m. Slaapkamer (1) ca. 8.68x3.95 m. Slaapkamer (2) ca. 2.71x2.87 m. Badkamer (2) ca. 1.95/0.90x2.86 m. Algemeen: * Ruime semi bungalow met praktische indeling en mogelijkheid tot slapen tpv de begane grond; * Algeheel geïsoleerd, voorzien van energielabel A, deels voorzien van triple glas; * Goede staat van onderhoud binnen- en buitenzijde; * Twee badkamers (begane grond en eerste verdieping); * Riante verzorgde achtertuin met veel privacy; * Parkeren op eigen terrein, ideaal om een elektrische auto te laden * Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving naast het natuurgebied Steinse Groen en op loopafstand van de Reeuwijkse Plassen en Goudse Hout, Daarnaast is het Winkelcentrum Goverwelle en NS busstation Goverwelle nabij gelegen; * In de overeenkomst wordt de nimmer bewoond clausule opgenomen; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
602 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met kunststof
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2807

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.