Direct naar de inhoud
Logo van Riggeling Makelaars

Vinkeveldpoldersingel 25

2807NK Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.234

Fotogalerij

Vinkeveldpoldersingel 25 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving en biedt volop comfort met een ruime en lichte woonkamer, een open keuken, een moderne badkamer en vier slaapkamers, waarvan één op zolder met een dakkapel. De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en de verzorgde achtertuin beschikt over een dubbele berging en een achterom. Bovendien is de woning voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie. Vinkeveldpoldersingel 25 is gelegen in een rustige, autoluwe straat met parkeergelegenheid op eigen terrein. Voorzieningen zoals een speeltuin voor de kinderen, diverse scholen, winkelcentrum Goverwelle, het NS-station, uitvalswegen en recreatiegebieden zoals het Goudse Hout, het Steinse Groen en de Reeuwijkse Plassen bevinden zich allemaal op korte afstand. We nemen je graag alvast mee door deze woning: Begane grond: Via de voortuin bereik je de voordeur. Je komt binnen in de hal, waar zich de meterkast, de trapopgang en het toilet bevinden. Vanuit de hal stap je de ruime, tuingerichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet je hier van een aangename hoeveelheid daglicht. Onder de trap is extra provisieruimte gecreëerd. Aan de voorzijde bevindt zich de praktische, open keuken. Deze is in een dubbele opstelling geplaatst en voorzien van zowel onder- als bovenkasten. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De begane grond is voorzien van een PVC vloer en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt, net als de badkamer, aan de voorzijde en beschikt over vaste kastruimte. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, een wastafel met meubel, een spiegelkast, een zwevend toilet en een praktische badkamerkast. Tweede verdieping: Op de voorzolder aan de voorzijde bevindt zich een dakkapel. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel. Aansluitend tref je de zolderslaapkamer aan. Deze kamer beschikt over een dakraam aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde. De vloer is afgewerkt met vinyl en er is praktische bergruimte achter de knieschotten aan zowel de voor- als achterzijde. Boven het trappegat bevindt zich bovendien extra kastruimte. Tuin: De voortuin is volledig betegeld en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor je auto. De ruime en verzorgde achtertuin ligt op het westen en beschikt over een achterom. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is geheel bestraat en voorzien van een vrijstaande stenen berging met daaraan vast een aangebouwde houten berging. Aan de achtergevel van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd. Bijzonderheden: - Bouwjaar omstreeks 1991 - Perceeloppervlakte 124 m² - Woonoppervlakte circa 98 m² - Kindvriendelijke en groene woonomgeving - Goed onderhouden eengezinswoning - Energielabel B

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
348 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2807

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.