Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Vlamingstraat 17 a

2801VV Gouda • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Alpha Makelaardij B.V.

€ 341.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.670

2% overdrachtsbelasting (€ 6.820) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 349.670

Koopprijs /m²: € 4.942

Fotogalerij

Vlamingstraat 17 a Gouda
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aantrekkelijke stadswoning met groene binnentuin in het hart van Gouda In het historische centrum van Gouda ligt deze verrassend complete en sfeervolle stadswoning met een groene binnentuin. Hier combineert u het comfort van een goed ingedeeld en stijlvol ingericht huis met het levendige stadsleven: winkels, horeca, schouwburg, musea en het station liggen allemaal op loopafstand. De woning is functioneel ontworpen, slim ingedeeld en voorzien van moderne extra’s zoals maatwerkmeubilair, een nieuwe keuken (2021), glas-in-loodramen in dubbel glas en zelfs een ingebouwde thuisbioscoop. De groene, besloten tuin met volgroeide bomen ligt op het zuidoosten en vormt via de openslaande deuren een prachtig verlengstuk van de woonkamer. Kenmerken: - Charmante beneden + bovenwoning - Gelegen in het historische centrum van Gouda - Groene stadstuin op het zuidoosten met achterom en berging - Glas-in-loodramen in dubbel glas - Maatwerk meubilair en slimme indeling - Moderne keuken uit 2021 - Badkamer op de begane grond - Woonkamer met ingebouwde beamer en projectiescherm - Multifunctionele overloop met schuifdeuren (mogelijkheid tot extra kamer) - Dakbedekking vernieuwd in 2021 - Gevels professioneel geschilderd in 2023 - Energielabel C - VvE bijdrage: € 75,- per maand - Op korte afstand van horeca, restaurants, schouwburg, winkels en musea - Centrale ligging in het Groene Hart: snelle treinverbindingen naar o.a. Rotterdam, Utrecht, Den Haag, Leiden, Amsterdam, Breda. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de op maat gemaakte meubelkast in de hal op, een stijlvolle en praktische oplossing. Vanuit de hal betreedt u de lichte, sfeervolle woonkamer. Dankzij de openslaande deuren staat deze in directe verbinding met de zonnige stadstuin. De woonkamer is voorzien van een ingebouwde beamer en een projectiescherm dat onzichtbaar in het plafond is weggewerkt en met afstandsbediening bedienbaar is, ideaal voor een eigen thuisbioscoop. De moderne keuken aan de achterzijde is in 2021 volledig vernieuwd en beschikt over een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en veel bergruimte. De badkamer op de begane grond is ruim en stijlvol ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging met ruimte voor wasapparatuur en de cv-installatie. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u een multifunctionele overloop met schuifdeuren. Deze ruimte is nu in gebruik als werkplek, maar kan eenvoudig worden omgevormd tot een aparte logeer- of studeerkamer dankzij de afsluitbare indeling, ideaal voor wie behoefte heeft aan privacy of een thuiswerkplek. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt een rustige sfeer met prachtige glas-in-loodramen in dubbel glas. Ook hier is optimaal gebruikgemaakt van de ruimte, met onder andere een kastenwand. Tuin: De groene, beschutte achtertuin op het zuidoosten is een uniek stukje rust in de stad. Volgroeide bomen zorgen voor privacy en sfeer, terwijl de ligging op de zon zorgt voor fijne buitenmomenten van 's ochtends vroeg tot in de avond. Een berging en een achterom maken het geheel compleet. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning met buitenruimte, midden in de stad, instapklaar en met oog voor detail onderhouden.

Hypotheek berekenen

€ 341.000

Kosten koper (geschat): € 8.670

2% overdrachtsbelasting (€ 6.820) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 349.670

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.050

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 341.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
268 m³
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2801

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.