Direct naar de inhoud
Logo van Hoomz - "Smart Move."

Vogelplein 30

2802CJ Gouda • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 4.731

Fotogalerij

Vogelplein 30 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare gezinswoning op een centrale en groene locatie? Aan het Vogelplein 30 in Gouda vind je deze ruime woning met lichte woonkamer, moderne keuken, nette badkamer, drie slaapkamers en een multifunctionele zolder. Met een zonnige tuin en balkon is er volop ruimte om te genieten. De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke wijk met speelpleinen, scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Bovendien zijn zowel de binnenstad van Gouda als het NS-station binnen enkele minuten bereikbaar. Kenmerken Woonoppervlakte 78 m2 Perceel 103 m2 Energielabel C Tuin op het westen Begane grond Bij binnenkomst via de hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een modern toilet met fraaie tegelafwerking. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer. Deze is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De lichte wanden en laminaat zorgen voor een frisse en uitnodigende uitstraling. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een eettafel richting de achterzijde. Via openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Het aanrechtblad biedt veel werkruimte en de ramen zorgen voor een prettige sfeer tijdens het koken. Achter de keuken is extra ruimte beschikbaar die uitstekend dienst kan doen als voorraadruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim van opzet met grote. Aan de voorzijde vind je nog een slaapkamer, ideaal als kinder- of werkkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche met glazen deuren, een wastafelmeubel en extra opbergruimte. Dankzij de twee ramen is ook hier veel natuurlijk daglicht aanwezig. Vanuit de overloop is tevens het balkon bereikbaar, waar ruimte is voor een zitje of het drogen van was. Tweede verdieping (zolder) De zolderverdieping is een verrassend lichte en ruime verdieping van 16 m2, bereikbaar via een vaste trap. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en extra leefruimte. De ruimte is momenteel ingericht als werk- en hobbykamer, maar biedt ook de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Daarnaast vind je hier de opstelling van de cv-installatie en is er volop bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping maakt de woning extra veelzijdig en toekomstbestendig. Tuin De woning beschikt over een fijne achtertuin met een mix van groen en bestrating. Direct achter het huis vind je een terras, ideaal voor een lounge- of eethoek. Verder loopt er een pad naar de achterzijde, waar een praktische houten berging staat, perfect voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Dankzij de erfafscheiding met schuttingen en begroeiing geniet je hier volop van privacy. De tuin biedt voldoende mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten en een fijne buitenruimte te creëren. ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Inhoud
334 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-10-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2802

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.