Direct naar de inhoud
Logo van Blauw Makelaars

Vondelstraat 1

2802NG Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 4.451

Fotogalerij

Vondelstraat 1 Gouda
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLAAR HOEKHUIS MET ZONNIGE TUIN! Deze vierkamereengezinswoning is uitstekend onderhouden en modern afgewerkt. Het betreft een drielaagse woning met op de begane grond een tuingerichte woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur. Vervolgens zijn er op de eerste verdieping twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche te vinden. Een verdieping hoger tref je een derde slaapkamer, waar eveneens twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Aan buitenruimte is er geen gebrek; naast de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin is er ook nog eens een zonnig dakterras op de eerste verdieping. De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk ‘Korte Akkeren’. Voorzieningen als de supermarkt, restaurants en openbaar vervoer liggen op enkele minuten loopafstand. Ook sportaccommodaties, zorgvoorzieningen en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. De historische Goudse binnenstad met winkels, terrassen en restaurants is op enkele minuten fietsafstand gelegen. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, modern betegeld toilet v.v. wandcloset en fonteintje (2024), trapopgang met trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. De open keuken (2020) ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een oven, een vaatwasser, een vierpits gaskookplaat, een afzuigkap en een verdiepte spoelbak. De keuken is in landelijke stijl afgewerkt en beschikt over veel bergruimte door de onder- en bovenkasten. Op de gehele begane grond (m.u.v. het toilet) ligt een fraaie houten vloer. Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De tuin ligt op het zuidwesten, de ideale ligging voor zonliefhebbers omdat hier de middag- en avondzon schijnt. De tuin is geheel betegeld, volledig omheind en voorzien van een zij-om. Achterin staat er een houten berging met openslaande deuren. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers liggen aan de achterzijde en de badkamer aan de voorzijde. In beide slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer (2024). De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche met nisjes, een waskom met meubel en verlichte en verwarmde spiegel, een tweede toilet (wandcloset), een designradiator en de wasmachine-aansluiting. De badkamer is volledig betegeld met fraai tegelwerk. De ruimte wordt niet alleen verlicht door de inbouwspots in het plafond, de ramen zorgt daarnaast voor natuurlijk daglicht. Via de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het dakterras. Het dakterras is voorzien van vlonders, biedt een leuk uitkijkje op de buurt en ligt net als de tuin op het zuidwesten. De gehele eerste verdieping is in 2024 vernieuwd, waarbij een nieuwe indeling is gemaakt, de badkamer is vernieuwd en de wanden en vloeren zijn vernieuwd. Tweede verdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping, waar zich een tweede, royale slaapkamer bevindt die over de hele lengte loopt. Hier kunnen (zoals voorheen) eenvoudig twee slaapkamers gerealiseerd worden. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer (2024). Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1928 - Woonoppervlak: ca. 82 m² - Gelegen op eigen grond - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Sanitair in 2024 vernieuwd, keuken in 2020 - CV-ketel in 2024 vernieuwd - In 2024 en 2025 geheel v.v. dubbel glas (HR++) - Buitenmuur geïmpregneerd in 2024 - Dakgoot in haar geheel vervangen in 2024 - Zonnige achtertuin én dakterras op het zuidwesten - Gelegen aan de rand van Korte Akkeren, nabij een sfeervol parkje - Alle voorzieningen in de nabije omgeving - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
Inhoud
296 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
03-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2802

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.