Direct naar de inhoud
Logo van Alpha Makelaardij B.V.

Voorwillenseweg 177

2807CA Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 5.374

Fotogalerij

Voorwillenseweg 177 Gouda
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, robuust gebouwde vrijstaande villa met mooie serre met weids uitzicht. Dubbele aangebouwde garage en een geweldige, riante tuin. Werkelijk een uniek groot perceel van maar liefst bijna 3.000 m2. Met in midden een eigen ven. Goede centrale en tevens verscholen ligging aan een autoluwe straat. Het huis en de tuin bieden veel privacy. Tegelijkertijd ligt het object nabij winkelcentrum Goverwelle, het NS station, het Steinse Groen en de Reeuwijkse Plassen. Ook lagere scholen bevinden zich in de nabijheid. Bouwjaar 1975. Het woonoppervlak bedraagt 214 m², de inhoud 1043 m³. Gelegen op 2.950 m² eigen grond. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, statige hal met vide, meterkast, garderobe en toilet (hangend) met fontein. Heel gezellige, grote woonkamer met houtkachel, plateau, nisjes, airco-unit en een eethoek met schuifpui naar de tuin. Via een matglazen schuifdeur is de fijne serre met heel grote ramen, met zicht op de sloot, bereikbaar. Vanuit de serre is de tuin bereikbaar. Aansluitend aan de eetkamer bereik je de woonkeuken. Deze is uitgevoerd in wit kunststof en is voorzien van granieten aanrechtbladen, 1,5 rvs spoelbak, Boretti gasfornuis, stoommachine, afzuigkap, magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser. Tussenhal annex bijkeuken met wasmachineaansluiting, deur naar de tuin en toegang tot een droge provisiekelder met stahoogte. Slaapkamer aan de voorzijde met schuifkastenwand en een matglazen schuifdeur naar de moderne badkamer: grijze plavuizen, witte wandtegels, inloopdouche, brede wastafel, ligbad en hangend toilet. Dubbele garage en aangebouwde berging aan de achterzijde. 1e verdieping: ruime overloop met dakraam en een toilet + fontein, 4 grote slaapkamers, alle met de hoge nok van circa 4 meter in het zicht. Elke slaapkamer heeft aparte bergruimte. Badkamer aan de achterzijde met douche, ligbad en dubbele wastafel. Beige/bruine betegeling en een raam met zicht op de tuin. Bijzonderheden: *de woonkamer is voorzien van massief eiken vloerdelen. *De slaapkamers op de 1e verdieping zijn afgetimmerd met schroten. *Aan de binnenzijde is de afwerking degelijk, maar gedateerd. *Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. *Op het dak liggen 24 zonnepanelen. *Dubbele, extra lange, garage met elektrisch bedienbare segmentdeuren. Aan de achterzijde bevindt zich de aangebouwde schuur. De cv-ketel hangt in een aparte ruimte aan de buitenzijde. *Oprit met elektrisch bedienbaar hek. Goede parkeergelegenheid op eigen terrein. *Mooi aangelegde voortuin met toegang tot de voordeur. *Heel diepe achtertuin (enigszins verwilderd) met terrassen, paden, een kleine houten schuur, kas, fruitbomen en omringd door een sloot. *Kortom: een uniek object! Kom kijken, bied en geniet! EEN VRIJSTAANDE VILLA KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
214 m²
Perceeloppervlakte
2950 m²
Inhoud
1043 m³
Overige inpandige ruimte
55 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 ligbaden, toilet, wastafel, douche, en dubbele wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2807

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.