Direct naar de inhoud
Logo van Bij Viavesta Woningmakelaardij

Vossiusstraat 54

2802XR Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.602

Fotogalerij

Vossiusstraat 54 Gouda
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, brede achtertuin met grote overkapping in een rustige woonwijk. In een rustige straat in Gouda staat deze ruime tussenwoning. De woning biedt een fijne basis voor wie op zoek is naar ruimte én de mogelijkheid om het huis stap voor stap naar eigen smaak te maken. Dankzij de praktische indeling en de royale kamers is dit een huis waar je alle kanten mee op kunt. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Het historische centrum van Gouda en het NS station zijn goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Hierdoor woon je hier rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Woonoppervlakte ca. 118 m² perceeloppervlakte 144 m², bouwjaar 1966. Bijzonderheden: - Vier ruime slaapkamers; - Brede achtertuin met overkapping en achterom; - Grote stenen berging met elektra; - Dakkapel aan de achterzijde op de 2e verdieping; - Voorzien van dubbel glas; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Voorzien van betonnen verdiepingsvloer; - Funderingsrisico indicator = 0 (A, B of C). Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang, praktische voorraadkast en toilet. De woonkamer is ruim van opzet en heeft aan de voorzijde veel lichtinval dankzij de grote ramen. De schouw geeft de ruimte karakter. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is opgesteld in een praktische L-vorm. De keuken is voorzien van een: - Vaatwasser; - Spoelbak; - Losse koelkast/vriezer; - 6-pits gasfornuis; - Oven. Vanuit de keuken is er een deur naar de achteruin. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan één met vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt eveneens over een vaste kast. De badkamer aan de voorzijde is volledig betegeld en voorzien van een: - Wastafel; - Toilet; - Douchehoek Daarnaast is er een extra ruimte aanwezig die voorheen als badkamer in gebruik was en nu dienstdoet als wasruimte. De CV ketel is ook te vinden op de eerste verdieping en is van het merk Nefit. 2e verdieping: De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder met dakkapel aan de achterzijde en opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met dakraam. Deze verdieping biedt fijne extra ruimte en kan bijvoorbeeld ook gebruikt worden als werk- of hobbykamer. De voorzolder kan eventueel ook dienstdoen als wasruimte. Buitenruimte: De achtertuin is breder dan gemiddeld en biedt volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren. Achterin de tuin staat een grote stenen berging met elektra en een royale overkapping met dubbele deuren naar het achterom. Een fijne plek voor opslag, hobby’s of om beschut buiten te zitten.Het houtwerk aan de achterzijde vraagt aandacht en schilderwerk. Afmetingen: Woonkamer ca. 28 m² Keuken ca. 7 m² Badkamer ca. 5 m² Slaapkamer 1 ca. 11 m² Slaapkamer 2 ca. 11 m² Slaapkamer 3 ca. 6 m² Slaapkamer 4 ca. 12 m² Benieuwd naar deze ruime gezinswoning met zijn vele mogelijkheden? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
428 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2802

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.