Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Walestraat 15

2801PT Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 369.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.740

Koopprijs /m²: € 4.619

Fotogalerij

Walestraat 15 Gouda
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het historische centrum van Gouda bevindt zich deze verrassend ruime en instapklare stadswoning aan de Walestraat met een woonoppervlakte van circa 80 m². Achter de karakteristieke gevel gaat een moderne woning schuil met een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken, twee ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke stadstuin. De woning is afgewerkt in een rustige en eigentijdse stijl, met lichte wandafwerking, moderne vloeren en strakke materialen. De combinatie van de karakteristieke uitstraling aan de buitenzijde en de moderne afwerking binnenshuis maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor starters, stellen en stadsgenieters die centraal willen wonen. De woning ligt op korte afstand van winkels, horecagelegenheden, het station van Gouda en diverse andere voorzieningen. Hierdoor woont u hier rustig, terwijl alle gemakken van de binnenstad binnen handbereik zijn. Bijzonderheden - Gelegen in het centrum van Gouda - Woonoppervlakte circa 80 m² - Instapklare stadswoning - Moderne open keuken - Lichte doorzonwoonkamer - Twee ruime slaapkamers - Strakke badkamer - Onderhoudsvriendelijke stadstuin - Karakteristieke gevel - Nabij winkels, horeca en het station - Een bewonersvergunning voor parkeren kan worden aangevraagd via de Gemeente Gouda - De woning is in het verleden verhuurd geweest en niet door de eigenaar zelf bewoond; daarom zijn er geen ingevulde vragenlijsten of energiejaarafrekeningen beschikbaar - Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte en praktische bergkast. Vanuit de hal loopt u direct door naar de open keuken en de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in rechte opstelling. De keuken is uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad en roestvrijstalen details, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling. De ruimte biedt voldoende werk- en opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. De strakke afwerking in combinatie met de industriële betonlook vloer geeft de ruimte een moderne uitstraling. De woonkamer is tuingericht en heeft dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin een prettige lichtinval. De lichte wanden, zachte kleurtonen en ruime opzet zorgen voor een rustige en uitnodigende sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. De brede indeling en het open karakter maken dit tot een fijne leefruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer en diverse praktische bergruimtes. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal opgezet en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De ruimte is afgewerkt met lichte wanden en een moderne grijsgetinte laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt eveneens een prettige lichtinval en is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is strak en modern uitgevoerd met grote witte wandtegels en een neutrale afwerking. De ruimte beschikt over een douche, wastafelmeubel en radiator. Dankzij de lichte kleurstelling oogt de badkamer fris en ruim. Op de overloop bevinden zich daarnaast een praktische cv-kast en extra bergruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke stadstuin vormt een prettige verlenging van de woonkamer. De tuin is aangelegd met siergrind en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zitplek. Dankzij de beschutte ligging kunt u hier in alle rust buiten zitten. De groene klimop zorgt voor een natuurlijke en sfeervolle afwerking en draagt bij aan een groen en beschut geheel. Bent u op zoek naar een sfeervolle en instapklare stadswoning met moderne afwerking en een centrale ligging in Gouda? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging aan de Walestraat 15.

Hypotheek berekenen

€ 369.500

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
63 m²
Inhoud
282 m³
Achtertuin oppervlakte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1600
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2801

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.