Direct naar de inhoud
Logo van Home in Holland Makelaars B.V.

Wederikplantsoen 22

2802ZL Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 4.632

Fotogalerij

Wederikplantsoen 22 Gouda
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan het charmante Wederikplantsoen 22 in Gouda wacht een knusse gezinswoning op u met een verrassend complete indeling en fijne leefruimtes. Met een woonoppervlakte van 68m² beschikt u over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, en zowel een verzorgde voortuin als een zonnige achtertuin. De woning ademt comfort en praktisch gemak, perfect voor wie op zoek is naar een gezellig thuis met alles binnen handbereik. In de kindvriendelijke wijk aan de rand van Gouda, geniet u van een rustige omgeving met volop praktische voorzieningen in de directe nabijheid. Op loopafstand vindt u meerdere basisscholen en kinderopvangcentra. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportclubs, waaronder voetbal- en tennisverenigingen, op fietsafstand bereikbaar. De supermarkt bevindt zich op enkele minuten afstand, evenals andere winkels voor uw dagelijkse benodigdheden. Het openbaar vervoer is goed geregeld; bushaltes bevinden zich op korte loopafstand en het NS-station Gouda is eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook met de auto bent u snel op weg dankzij de nabijheid van uitvalswegen richting de A12 en A20. Entree: Via de verzorgde en groene voortuin komt u binnen in de hal van de woning. Deze entree voelt uitnodigend aan en biedt voldoende ruimte voor een kapstok of klein opbergmeubel. De lichtinval en nette afwerking zorgen voor een prettige eerste indruk. Vanuit de hal bereikt u de trap naar de eerste verdieping en krijgt u direct toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De ruime en open woonkamer vormt het hart van het huis. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de ruimte aangenaam en luchtig aanvoelt. De indeling biedt diverse mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek of een speelse speelplek voor kinderen. Een fijne plek om tot rust te komen of om gasten te ontvangen in een sfeervolle ambiance. Keuken: Grenzend aan de woonkamer vindt u de moderne keuken in U-vorm, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Deze open keuken is van alle gemakken voorzien, met een inductiekookplaat en afzuigkap, een oven, een koelkast en een spoelbak. Dankzij de slimme indeling beschikt u over veel opbergruimte in de lades en kastjes. Het open karakter van de keuken maakt dat koken en samenzijn naadloos in elkaar overgaan. 1e verdieping: De vaste trap leidt u naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De overloop verbindt de verschillende ruimtes op een logische en efficiënte wijze, met voldoende bewegingsvrijheid. Slaapkamers: De slaapkamers, allen grenzend aan de overloop, bieden ieder hun eigen mogelijkheden. Dankzij de grote ramen genieten de kamers van veel natuurlijke lichtinval. Ze zijn ruim genoeg om in te richten met een bed, een kast of een bureau. Eén van de kamers leent zich uitstekend als werk- of hobbyruimte, waarmee u deze verdieping volledig naar uw wens kunt gebruiken. Badkamer: De betegelde badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand. Een moderne wastafel en een handdoekradiator maken het geheel compleet. De neutrale afwerking zorgt voor een frisse uitstraling en maakt het een fijne plek om uw dag te beginnen of eindigen. 2e verdieping: Een tweede vaste trap brengt u naar de bovenste verdieping van de woning. Hier treft u een zolderruimte die uitermate geschikt is voor opslag van seizoensgebonden spullen, koffers of sportuitrusting. Buitenruimte: Vanuit de woonkamer stapt u direct de zonnige achtertuin in, waar bestrating en groen een prettig evenwicht vormen. De tuin is onderhoudsarm ingericht maar biedt tegelijkertijd volop sfeer dankzij de beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping en een berging, ideaal voor het plaatsen van een buitentafel of loungeset. De gunstige ligging zorgt ervoor dat u hier volop van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: Woonoppervlakte van 68m² Drie slaapkamers Ruime en lichte woonkamer Moderne open keuken in U-vorm met inbouwapparatuur Fraaie badkamer met inloopdouche Zolder met veel bergruimte Zonnige achtertuin met overkapping en berging Goed onderhouden voortuin Gelegen in een kindvriendelijke wijk Nabij scholen, sportclubs en supermarkten Uitstekende bereikbaarheid met OV en via uitvalswegen Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
257 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
13-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2802

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.