Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Westerkade 71

2802SK Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.960

Fotogalerij

Westerkade 71 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME, INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE (A+) EENGEZINSWONING – MET UITZICHT OP HET WATER Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met een moderne afwerking en een verzorgde tuin, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Gouda? Dan is Westerkade 71 absoluut het bekijken waard. Deze goed onderhouden eengezinswoning beschikt over circa 125 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een prettige indeling die comfort en ruimte perfect combineert. Een woning waar u zó in kunt. Aan de voorzijde geniet u van vrij uitzicht over de singel Mallegatswije, terwijl de achterzijde grenst aan een afgesloten binnenterrein met speeltuin en eigen parkeerplaats. Een ideale plek voor gezinnen, maar ook voor iedereen die comfortabel en duurzaam wil wonen dichtbij alle voorzieningen van de stad. Bijzonderheden: - Verzorgde eengezinswoning - Vrij uitzicht op het water - Bouwjaar 2013 - Energielabel A+ - 13 zonnepanelen (opbrengst ca. 4.500 kWh per jaar) - HR++ beglazing in de gehele woning - Mechanische ventilatie - Vloerverwarming begane grond en badkamer - Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin - Vier volwaardige slaapkamers - Praktische tweede verdieping met extra bergruimte en vliering - Grote voorzolder (wasruimte) - Airco, elektrische rolluiken en zonnescherm - Zonnige tuin op het zuidoosten - Eigen parkeerplaats - Speeltuin op mandelig terrein - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Op loopafstand van centrum Gouda en NS-station Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte en ruime woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. Dankzij de grote schuifpui is er veel daglicht en een fijne verbinding met de achtertuin. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel – perfect voor gezinsmomenten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met praktische hoekopstelling. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, XXL vaatwasser (2021), combi-oven (2022) en veel kastruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De slaapkamers blijven ook in de zomer prettig koel dankzij de aanwezige airco. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, aparte douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met een vierde volwaardige slaapkamer. Daarnaast een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-installatie. Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten en op de vliering. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en kunstgras. Er is voldoende ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel, waardoor u hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt een prettige mate van privacy en is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag. Westerkade 71 biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging. Een woning waar u zich snel thuis zult voelen en die klaar is voor een nieuwe bewoner die hier met plezier een volgend woonhoofdstuk wil beginnen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Inhoud
456 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB ThermoElegance 4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2802

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.