Direct naar de inhoud
Logo van Content+ Makelaars

Wethouder Venteweg 16

2805JP Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.928

Fotogalerij

Wethouder Venteweg 16 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze charmante eengezinswoning in het schilderachtige Gouda biedt je de perfecte gelegenheid om je droomhuis werkelijkheid te laten worden. Deze half-vrijstaande woning, gebouwd in het begin van de 20e eeuw, is uitgerust met essentiële moderne voorzieningen zonder te tornen aan de historische aantrekkingskracht ervan. Met een vraagprijs van € 275.000, - k.k. en enkele bijzondere kenmerken zoals een aparte opbergruimte van 9 m² en een privé parkeerplaats op eigen terrein, is deze woning echt een buitenkans. De woning is gelegen aan de Wethouder Venteweg in een rustige woonwijk van Gouda. In de nabije omgeving vind je supermarkten, scholen, een sportschool en diverse speeltuinen. Het is hier heerlijk wandelen dankzij de nabijgelegen parken. Op korte afstand kunt u genieten van het natuurgebied en de Reeuwijkse plassen. Kenmerkend voor de woning is het bouwjaar van 1910. De woning ademt nog de nostalgie van die tijd uit, maar profiteert ook van de voordelen van het moderne wonen. Zo is er een moderne cv-ketel van Intergas uit 2019 aanwezig en is de woning voorzien van muurisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing. Met een woonoppervlakte van 70 m², een perceeloppervlakte van 128 m² en een totale inhoud van 265 m³ biedt de woning voldoende ruimte voor zowel startende stelletjes als gezinnen. Men komt binnen op de begane grond van de woning, daar de meterkast, authentieke toiletruimte en de badkamer. Vanuit de hal kom je in de gezellige woonkeuken met zijraam, losse apparatuur en een provisiekastje. De woonkamer met karakteristieke elementen biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. Een open spil trap leidt naar de bovenverdieping. De woonkamer is voorzien van centrale verwarming, een sfeervolle gaskachel, glas in lood ramen en stal ramen in de zijgevel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers met aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde vanuit de slaapkamer een leuk dakterras, waarvan de balustrade in 2025 nog is vernieuwd. De standaard badkamer, bevindt zich op de begane grond, compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en de wasmachineaansluiting biedt alle gemakken voor een ontspannen start en einde van de dag. Via een losse trap is er vanaf de overloop nog een kleine bergvliering om spullen op te bergen. De buitenruimte en tuin zijn tevens pluspunten van deze woning. Achter de woning ligt een goed onderhouden tuin van 39 m² met een oostelijke ligging, ideaal om te genieten van een ontspannen ontbijt in de ochtendzon. Daarnaast is er een externe houten berging van 9 m² die extra opbergruimte of werkruimte biedt. Qua parkeermogelijkheden heeft deze woning genoeg te bieden. Naast de openbare parkeerplaatsen voor de woning, beschikt deze woning ook over een eigen parkeerplaats op het perceel. Bijzonderheden: - Locatie: gelegen in een rustige woonwijk in Gouda met winkels, scholen, en parken in de nabije omgeving. - Niet-woonruimte: externe houten berging van 9 m² - Het buitenschilderwerk is in 2025 nog uitgevoerd. - De woning is als een van de weinige in de straat, tijdens de renovatie/verbouwing (+/-1973) voorzien van heipalen. Deze zijn aangebracht onder de volledige fundering van de woning. Dit is toen gebeurd samen met toemalige eigenaar van Wethouder Venteweg 18. Dit is nog goed te zien ten opzichte van de andere woningen in de straat / buurt. - De ouderdomsclausule wordt opgenomen. Laat deze kans om je eigen stukje van Gouda te bezitten niet aan je voorbij gaan. Plan een kijkafspraak en wordt verliefd op dit charmante huis vol potentieel en mogelijkheden. Neem voor meer informatie contact op met de makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
265 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2805

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.