Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Wilhelmina van Pruisenlaan 109

2807KH Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.473

Fotogalerij

Wilhelmina van Pruisenlaan 109 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk Goverwelle bieden wij deze ruime 5-kamer eengezinswoning aan, met een verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is voorzien van 6 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en instapklare woning. De ligging is eveneens ideaal: rustig, groen en toch in de directe nabijheid van scholen, sportvelden, winkels en openbaar vervoer. Ook de Reeuwijkse Plassen liggen om de hoek en bieden volop mogelijkheden voor watersport, recreatie en mooie wandel- of fietstochten. Bijzonderheden: - Woning heeft een centrale ligging in een kindvriendelijke woonwijk "Goverwelle"; - Gehele woning is volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Zonnepanelen 6; - Zonnige achtertuin met achterom gelegen op het zuiden; - 4-slaapkamers; - Moderne badkamer (2021); - CV-ketel (2021); - Begane grond beschikt sinds de bouw over vloerverwarming, als bij verwarming; - De woning beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten; - Oplevering in overleg. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst treft u de entree met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen profiteert van een prachtige, natuurlijke lichtinval. De woonkamer staat in directe verbinding met de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. Daarnaast biedt de keuken volop bergruimte en is deze afgewerkt met een strak composiet werkblad. De gehele begane grond is hoogwaardig afgewerkt met een stijlvolle PVC vloer in visgraatmotief. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne, verzorgde uitstraling en een extra gevoel van licht en ruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie fijne slaapkamers bereikbaar, evenals de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers waarvan twee gelegen aan de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken en één aan de voorzijde van de woning zijn ruim en comfortabel, waarbij één kamer momenteel in gebruik is als praktische inloopkast/kamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een ligbad inclusief doucheset en thermostaatkraan, een wastafel met meubel en bijpassende kast, een tweede toilet en een handdoekradiator. De zwarte inbouwelementen geven de ruimte een strakke, eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping: Op de voorzolder vindt u de opstelplaats voor de moderne CV-ketel (2021), evenals de aansluitingen voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie. De zolderkamer is voorzien van een groot Velux-dakraam, waardoor er veel daglicht binnenstroomt. Dankzij de schuine nok en de slimme indeling achter de knieschotten is er volop praktische bergruimte. Deze verdieping biedt comfort én functionaliteit, ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Tuin: De zonnige achtertuin van deze woning is volledig betegeld en biedt een ideale plek om heerlijk te ontspannen. De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de volledig omsloten schuttingen is er veel privacy, terwijl het achterom praktische toegang biedt. Achter in de tuin bevindt zich een ruime, vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of fietsen. Daarnaast is de woning voorzien van elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en een goede verduistering. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
333 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha CV ketel Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2807

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.