Direct naar de inhoud
Logo van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Wilhelmina van Pruisenlaan 98

2807KC Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.207

Fotogalerij

Wilhelmina van Pruisenlaan 98 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime kwadrantwoning met moderne afwerking, zolderkamer en zonnige tuin in Goverwelle In de rustige en kindvriendelijke wijk Goverwelle staat deze goed onderhouden kwadrantwoning aan de Wilhelmina van Pruisenlaan 98. De woning is verrassend ruim, beschikt over een lichte woonkamer met erker, een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een praktische zolderkamer. Daarnaast is de woning voorzien van energiebesparende maatregelen zoals 10 zonnepanelen (2023) en vloerverwarming. De grote, recent vernieuwde tuin maakt het geheel compleet. Met winkelcentrum Goverwelle, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station op korte afstand woont u hier comfortabel en centraal. Bouwjaar ca. 1989, woonoppervlakte ca. 101m², overige inpandige ruimte ca. 4m², inhoud ca. 376m³ Indeling begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast (2023, 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 33 m²) is een fijne leefruimte met veel lichtinval door de erker aan de voorzijde en de grote ramen aan de achterzijde. De houten vloer is voorzien van vloerverwarming en geeft de kamer een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de tuin. De keuken (ca. 5 m²) grenst aan de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De achtertuin is in 2024 volledig opnieuw aangelegd en biedt veel ruimte om te genieten van het buitenleven. Er is plaats voor een terras, speelgelegenheid en groenvoorziening. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) ligt aan de achterzijde en is de grootste kamer, ideaal als master bedroom. Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) ligt aan de voorzijde en is geschikt als kinderkamer of werkkamer. Slaapkamer 3 (ca. 6 m²) is compact, maar kan perfect worden gebruikt als logeer- of studeerkamer. De moderne badkamer (ca. 4 m²) is stijlvol afgewerkt met donkere vloertegels en lichte wanden. Deze beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast, een tweede toilet en een designradiator. Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde kamer (ca. 9 m²) met dakraam, geschikt als slaap- of hobbykamer. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich ook de aparte technische ruimte met de cv-installatie (Intergas, onderhoud uitgevoerd in september 2025) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Algemeen * Bouwjaar ca. 1989, woonoppervlakte ca. 101m², overige inpandige ruimte ca. 4m², inhoud ca. 376m³ * Kwadrantwoning met erker en verrassend ruime indeling; * Voorzien van 10 zonnepanelen (2023); * Meterkast vernieuwd in 2023 (8 groepen, 2 aardlekschakelaars); * Cv-installatie Intergas, onderhoud september 2025; * Grote achtertuin volledig opnieuw aangelegd in 2024; * Woonkamer met houten vloer en vloerverwarming; * Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; * Vier slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping; * Energielabel C; * Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Goverwelle, op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en NS-station Goverwelle. * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
376 mÂł
Overige inpandige ruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2807

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.