Direct naar de inhoud
Logo van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Woudstraat 7

2802KK Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.333

Fotogalerij

Woudstraat 7 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern afgewerkte karakteristieke eengezinswoning (Amsterdamse School) met ruime woonkamer, aangebouwde bijkeuken, 3 slaapkamers, bergzolder en ruime achtertuin met houten berging. De woning is v.v. airconditioning op begane grond en verdieping. Bouwjaar ca. 1929 | woonoppervlakte ca. 75 m² | inhoud ca. 300 m³ | overige inpandige ruimte ca. 4 m² | externe bergruimte ca. 14 m² | eigen grond 93 m². Indeling begane grond: Hal voorzien van meterkast, trapopgang, vaste kast en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. De ruime sfeervolle doorzonwoonkamer met veel lichtinval van circa 27 m² is voorzien van laminaat vloerafwerking en airconditioning. De aan de achterzijde gelegen keukenruimte is voorzien van een moderne rechte opstelling met inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, Quooker, koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken toegang tot de achtergelegen praktische bijkeuken met veel bergruimte, aansluiting vaatwasser, aansluiting wasapparatuur, lichtkoepel en toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van circa 9 m² is voorzien van een vlizotrap naar vliering. De andere slaapkamer aan de voorzijde van de woning is circa 7 m² groot en de derde, aan de achterzijde gelegen slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en heeft een mooi formaat met circa 10 m². Overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking en airconditioning. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met regen- en handdouche en radiator. 2e verdieping: Op de via een vlizotrap te bereiken bergvliering van circa 20 m² is de C.V. combiketel (2011) opgesteld en een dakraam. Buitenzijde: De op het zuidoosten gelegen zonnige achtertuin van circa 9 m¹ diep, is voorzien van bestrating, diverse plantenborders en een houten berging met achterom. Afmetingen: Woonkamer ca. 7.22 x 2.98m. Keukenruimte ca. 2.71 x 1.66m. Bijkeuken ca. 2.03 x 1.78m. Slaapkamer (1) ca. 4.06 x 2.33m. Slaapkamer (2) ca. 3.06 x 2.36m. Slaapkamer (3) ca. 3.60 x 3.34m. Badkamer ca. 2.57 x 1.09m. Vliering ca. 20m² Achtertuin ca. 9.48/7.25 x 5.39 m. Berging ca. 4.76 x 2.89 m. Algemeen: * bouwjaar ca. 1929, woonoppervlakte ca. 75 m², inhoud ca. 300 m³, overige inpandige ruimte ca. 4 m², externe bergruimte ca. 14 m², eigen grond ca. 93 m²; * energielabel D, voorzien van vloerisolatie (bodembedekking) en dubbel gas en HR++ glas; * in 2023 zijn de kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de verdieping aangebracht; * airconditioning aanwezig op de begane grond en verdieping; * gelegen in gezellige woonwijk in karaktervol buurtje gebouwd in de Amsterdamse School stijl, centraal in Gouda met alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, centrum van Gouda, NS-station, basisscholen, kerken, speelgelegenheid, sportvoorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik; * woning is gelegen in een vergunningsplichtig/betaald parkeren gebied, er kunnen meerdere vergunningen worden aangevraagd op dit adres * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
93 m²
Inhoud
300 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2802

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.