Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Woudstraat 70

2802KN Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 4.436

Fotogalerij

Woudstraat 70 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante en instapklare eengezinswoning in de geliefde Woudstraat in Gouda! Ben je op zoek naar een sfeervolle, moderne jaren '30 woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze parel in de populaire Woudstraat in Gouda precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van 71 m², twee slaapkamers, een zonnige achtertuin én een perfecte mix van karakter en eigentijdse afwerking, voel je je hier direct thuis. Bijzonderheden - Instapklare woning, volledig gemoderniseerd - Authentieke gevel met karakteristieke uitstraling - Glas-in-lood ramen - Luxe keuken (2023/2024) en moderne badkamer (2022) - Twee ruime slaapkamers + handige bergvliering - Zonnige achtertuin met veel privacy en geïsoleerde schuur - Airconditioning met verwarmings-, koel- en ontvochtigingsfunctie - Nieuwe HR-ketel (2025) en vernieuwde groepenkast (2022) - Rustige ligging nabij voorzieningen, scholen en het gezellige centrum van Gouda Begane grond Via de nette voortuin stap je binnen in de entreehal, waar je meteen de trapopgang en meterkast vindt. De ruime, lichte woonkamer verwelkomt je met grote raampartijen die voor een overvloed aan daglicht zorgen. De strakke afwerking en lichte gietvloer geven het geheel een moderne uitstraling. Onder de trap is bovendien slim gebruikgemaakt van de ruimte met een praktische opberg- en zitplek. De begane grond is volledig vernieuwd: de keuken is in 2023 geplaatst, de vloer is voorzien van extra isolatie en de trap is vervangen door een comfortabelere variant met bredere treden. De moderne keuken is een echte blikvanger, uitgevoerd in lichte houttinten en matzwart en uitgerust met complete inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is ook een toilet bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich bovendien airconditioning met verwarmings-, koel- én ontvochtigingsfunctie, ideaal voor elk seizoen. Eerste verdieping De eerste verdieping telt twee ruime en lichte slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor nog meer ruimte. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en is een absolute eyecatcher: strak, modern en luxe uitgevoerd. Je vindt hier een vrijstaand ligbad met douche, een stijlvol wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Met de fraaie details en hoogwaardige afwerking is dit een plek waar je elke dag weer blij van wordt. Vliering Via een vlizotrap bereik je de praktische bergvliering, waar ook de cv-installatie staat opgesteld. Deze ruimte is ideaal als extra bergruimte. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van zon en gezelligheid. Dankzij de ligging profiteer je van zonnige middagen. Er is is diep, gelegen op het noordwesten en er is ook een pergola aanwezig. Verder is de tuin uitgerust met een buitenkraan, verlichting en zonwering. De vrijstaande schuur is geïsoleerd, waardoor deze zich uitstekend leent om als kantoorruimte te gebruiken. Een woning die echt alles biedt: charme, comfort én een moderne afwerking. Met de combinatie van een heerlijke tuin, luxe voorzieningen en een centrale ligging in Gouda is dit het ideale thuis voor wie zorgeloos wil genieten.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
274 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Gasboiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2802

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.