Direct naar de inhoud
Logo van Blauw Makelaars

Zegelvlinderstraat 4

2805KT Gouda • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Bij Viavesta Woningmakelaardij

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.465

Fotogalerij

Zegelvlinderstraat 4 Gouda
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLAAR, ROYAAL ÉN DUURZAAM! Deze op-en-top afgewerkte eengezinswoning heeft het allemaal. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de ligging, aan een voetpad met vrij uitzicht op water en groen én een speeltuin om de hoek. Het betreft een in 2016 gebouwde eengezinswoning met op de begane grond een uitgebouwde woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur, drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met douche en ligbad op de eerste verdieping en vervolgens op de tweede verdieping nog een grote vierde slaapkamer. In de op het westen gelegen achtertuin kun je genieten van vele zonuren. De woning is bijzonder duurzaam dankzij de 22 zonnepanelen, een warmtepomp en triple glas op elke verdieping, wat heeft geresulteerd in energielabel A+++. Je woont hiermee in een comfortabel huis, hebt bijna geen energielasten én dit label zorgt voor een hogere leencapaciteit. De woning is gelegen in de wijk Middenwillens, een prettige woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Zo liggen de dichtstbijzijnde supermarkt, openbaar vervoer (NS-station) en scholen op enkele minuten fietsen. Het natuurgebied Goudse Hout ligt letterlijk om de hoek, in slechts enkele minuten lopen bereik je dit uitgebreide natuurgebied, dat zich goed leent voor een wandel- of fietstocht. Ook de Reeuwijkse Plassen bevinden zich in de directe nabijheid. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in ca. tien minuten met de fiets te bereiken. Indeling Begane grond: Voortuin gelegen aan een voetgangers pad (geen verkeer voor de deur!) met uitzicht op groen, water en de tegenovergelegen speeltuin. Entree/hal met meterkast, toilet v.v. wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De living ligt aan de achterzijde en is uitgebouwd, waardoor er extra ruimte is ontstaan. De woonkamer is voorzien van airconditioning. De open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een combi-oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Verder beschikt de keuken over veel werk- en bergruimte door de U-vorm en boven- en onderkasten. In de keuken, woonkamer en hal ligt een keramische tegelvloer in houtlook. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. Via openslaande deuren vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. Door de ligging op het westen schijnt hier de middag- en avondzon. Het elektrische zonnescherm (2025) zorgt voor een schaduwplekje op warme dagen. De tuin is grotendeels betegeld, voorzien van een border met beplanting en achterin tref je een stenen berging en houten overkapping. Verder is er een achterom naar de straat. Direct achter de woning is er parkeergelegenheid. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over airconditioning. De twee andere slaapkamers liggen aan de voorzijde. In alle slaapkamers en op de overloop ligt een fraaie pvc-vloer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een wastafel met meubel en spiegelkast en een tweede toilet (wandcloset). De badkamer is volledig betegeld. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een technische ruimte en de vierde slaapkamer. In de technische ruimte bevinden zich de warmtepomp, mechanische ventilatie-unit, omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine-aansluiting. De vierde slaapkamer loopt over de gehele lengte en beschikt over airconditioning en bergruimte achter de knieschotten. In deze slaapkamer bevindt zich de boiler. Op de gehele woonlaag ligt dezelfde pvc-vloer als op de eerste verdieping. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 2016 - Woonoppervlak: ca. 131 m² - Gelegen op eigen grond - Vrij uitzicht - Instapklaar - Zonnige achtertuin - Energielabel A+++ - 22 zonnepanelen, warmtepomp en triple beglazing - Gelegen in Gouda-Noord - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
444 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2805

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.