Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Zuidelijke Burgvlietkade 13

2806BK Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 3.992

Fotogalerij

Zuidelijke Burgvlietkade 13 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de breevaart! Instapklaar, netjes afgewerkt én gelegen op een aantrekkelijke locatie in Gouda! Deze ruime gezinswoning aan de Zuidelijke Burgvlietkade 13 heeft circa 129 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen, en biedt maar liefst zes slaapkamers! De lichte woonkamer, strakke keuken en eigentijdse badkamer vormen een uitstekende basis. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een praktische wasruimte. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke achtertuin en een vrijstaande berging. Dankzij de gunstige ligging zijn scholen, winkels en uitvalswegen bovendien dichtbij. Bijzonderheden: - 129 m² woonoppervlakte - 9 m² externe berging - Verdeeld over drie volwaardige woonlagen - Moderne keuken - Luxe badkamer - Zes (slaap)kamers - Geheel goed onderhouden en netjes afgewerkt - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging - Gelegen in een prettige woonomgeving nabij voorzieningen. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet en strekt zich uit over de volledige diepte van de woning. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De houten vloer en neutrale wandafwerking geven het geheel een warme en eigentijdse uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek aan de voorzijde en een fijne eethoek aan de achterzijde, centraal gepositioneerd ten opzichte van de keuken. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne L-vormige keuken. Deze is uitgevoerd in een strakke, witte opstelling met een donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De praktische indeling zorgt voor volop werk- en bergruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de voorzijde liggen nog twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle kamers beschikken over rechte wanden en zijn daardoor praktisch in te delen. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met grote, neutrale en eigentijdse tegels. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Het geheel straalt comfort en luxe uit. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens drie volwaardige kamers en een aparte wasruimte. Dankzij de dakramen en rechte gevelwanden is deze verdieping optimaal benut en hebben de kamers een speelse uitstraling. De kamers zijn multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiswerkplek. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger, netjes verwerkt in een praktische opstelling. Met deze verdieping beschikt de woning in totaal over maar liefst zes (slaap)kamers, wat zorgt voor uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit. Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van een eigen wastafel, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een zit- of loungegedeelte. Het is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 9 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin is daarnaast ook bereikbaar via een praktische achterom. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met zes kamers en een moderne afwerking op een fijne locatie in Gouda? Dan is Zuidelijke Burgvlietkade 13 absoluut een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
425 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2806

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.