Direct naar de inhoud
Logo van Bouten Makelaardij B.V.

Past. van der Sterrenstraat 1

5985RZ Grashoek • Limburg

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.073

Fotogalerij

Past. van der Sterrenstraat 1 Grashoek
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer verrassend ruime en instapklare 2-onder-1-kapwoning met een royale aanbouw, aangebouwde garage, vier slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping. De woning is gelegen op een mooi perceel van 371 m² en biedt een vrije achterom en een sfeervolle tuin. Dankzij de ligging aan een rustige, doodlopende woonstraat in een kindvriendelijke woonwijk woon je hier met veel privacy en rust, terwijl voorzieningen, het centrum van Grashoek en de A67 (Venlo–Eindhoven) zich op korte afstand bevinden. Ook natuurgebied “De Peel” ligt letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De halfopen keuken is functioneel ingericht en voorzien van een 5-pits gaskookplaat op glas, spoelbak, combimagnetron, RVS afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In 2013 is de woning uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een prachtige extra leefruimte met lichtstraat en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Deze ruimte zorgt voor een fijne lichtinval en een directe verbinding met buiten. Achterportaal met fijne kastruimte en opstelling wasmachine/droger. De aangebouwde garage, welke gebouwd in 2019, is via de tuin bereikbaar, voorzien van een sectionaalpoort en enorm veel extra bergruimte, ideaal voor hobbyruimte en/of de auto. In de garage, berging en aanbouw is vloerverwarming aanwezig. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad en wastafel. De slaapkamers zijn alle drie van fijn formaat voor een volwaardige slaapkamer. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is een volwaardige extra woonlaag gerealiseerd. De zolder is omgetoverd tot een heuse master bedroom. Dankzij de dakkapel is hier een prachtige, lichte ruimte ontstaan met volop bergruimte onder de knieschotten. Extra bijzonder is het heerlijke ligbad dat onder de dakkapel is geplaatst. In de aparte berging bevindt zich de opstelling van de cv-installatie (2024). Tuin De achtertuin is sfeervol aangelegd met een combinatie van sierbestrating en gazon en loopt in een L-vorm rondom de woning. Hierdoor zijn er op elk moment van de dag fijne plekken in zowel de zon als de schaduw te vinden. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier van aangename middag- en avondzon. De tuin beschikt bovendien over een vrije achterom zowel aan de zijkant, als aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor het creëren van een speelhoek, een comfortabele loungeplek en een gezellige eethoek. Aan de voorzijde is een royale oprit voor 3 auto's. Ligging De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat in een moderne en kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen en het centrum van Grashoek. Het uitgebreide winkelcentrum van Panningen is per fiets goed bereikbaar. De A67 (Venlo–Eindhoven) ligt op circa 5 minuten rijden, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Algemeen - Gelegen op een perceel van 371 m²; - Verrassend ruime aanbouw gerealiseerd in 2013; - Vier slaapkamers, waarvan een royale master bedroom op zolder; - Grotendeels geïsoleerd; - Garage 2019; - Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelgas(aanbouw met kunststof kozijnen); Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
379 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
175 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Rolluiken en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5985

Google Maps

Grashoek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Grashoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grashoek. In 2025 waren er 1.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 396.000.

Inwoners

1.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 396.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grashoek
Jaar Inwoners
2021 1.683
2022 1.680
2023 1.703
2024 1.690
2025 1.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grashoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 396.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 380 0-15: 225 15-25: 170 25-45: 390 45-65: 510

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

600

Herkomst inwoners (2025)

Europa

185

Nederland

1.455

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 54
Appartementen 46
Tussenwoningen 65
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 162

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 198
1970 tot 1980 130
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 29
2020 en later 45

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

175

Label A

149

Label B

112

Label G

81

Label F

68

Label D

67

Label E

23

Label A+++

16

Label A++

7

Label A+

3

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grashoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.830
2021 1.750 3.850
2022 1.350 3.640
2023 1.080 3.460
2024 1.050 3.680

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.750

Appartement

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Grashoek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grashoek
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grashoek.

Veelgestelde vragen over wonen in Grashoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grashoek?

Grashoek telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grashoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grashoek is in 2025 circa € 396.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grashoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grashoek ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grashoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grashoek?

In Grashoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.

Meer woningen in Grashoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.