Direct naar de inhoud
Logo van Marcant Wonen

Rondstaai 1

6127AC Grevenbicht • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Einighausen

Fotogalerij

Rondstaai 1 Grevenbicht
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruim en uiterst sfeervol woonhuis met fraai aangelegde tuin en carport. * 4 ruime slaapkamers op de eerste etage * * goede faciliteiten voor werken aan huis * * voorzien van kelder, zolder en berging met vliering * * sfeervolle tuin met mooie overkapping en berging * Indeling: Vanuit de hal te bereiken gewelfde kelder (6.40 x 2.40 met een hoogte van ongeveer 1.55 meter). Begane grond: Mooie ruime ontvangsthal met gastentoilet, ruimte voor garderobe, werkkamer (ideaal voor thuiswerkplek of hobbykamer) en toegang tot de living. De woning beschikt over een tweede entree met mooie trap naar de eerste etage, de meterkast en een doorkijk naar keuken en living middels glazen deuren. De keuken is geheel gemoderniseerd en naast de nodige kastruimte en een fraai eiland voorzien van de volgende inbouwapparatuur; inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORA), Quooker kraan, vaatwasser, koelkast, stoomoven en combi oven-magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot een leuke gewelfde kelder, een ruime bijkeuken (met aansluitpunten voor wasapparatuur) en een eetkamer. De living is een ware eye-catcher door onder andere de speelse indeling, de fraaie eikenhouten parketvloer en een mooie doorkijkhaard. De ruimte is ingedeeld tot een zitkamer/tv hoek en een iets hoger gelegen eetkamer met grote tafel. Tevens is er grote berging beschikbaar (oorspronkelijk bedoeld als garage) met een vliering van ca. 5 meter breed. De huidige eigenaren hebben de woning nog verder uitgebreid met een carport voor 2 auto's en een prachtige overkapping met tuinberging. Verder is de tuin voorzien van mooie bestrating, omheining, elektra en verlichting. Eerste etage: Ruime overloop met toegang tot de badkamer (voorzien van inloopdouche, toilet en twee wastafels met wandmeubel) en 4 grote slaapkamers (zie de beschikbare plattegrond voor de individuele maatvoering). De plafonds van de kamers zijn voorzien van isolatie net als toegepaste isolatie onder de huidige laminaatvloer. Tweede etage: Middels vlizotrap te bereiken grote bergzolder (ca 11.00 meter breed en met voldoende sta-hoogte) waar tevens de cv-ketel is geplaatst (bouwjaar 2018, geïnstalleerd in januari 2019). Nadere bijzonderheden: - het dak van de gehele woning is geïsoleerd (2016 Unilin en 2001 Unidek) - voorzien van 37 zonnepanelen (in eigendom) - beglazing bestaat nagenoeg geheel uit dubbele- en HR beglazing - totaal beschikbaar gebruiksoppervlak 220 m² (exclusief kelder, carport en tuinberging) - veel gebruiksmogelijkheden door dubbele entree en het ruime totaal beschikbare oppervlak - mooie en rustige locatie op loopafstand van de Maas - Grevenbicht beschikt onder andere over een basisschool, supermarkt, horeca en een apotheek - Goede bereikbaarheid van autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
8 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
720 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1853
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zijtuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
04-04-2026

Extra kenmerken

  • Domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6127

Google Maps

Bekijk Grevenbicht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Grevenbicht

Woon- en buurtcijfers in Grevenbicht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grevenbicht. In 2025 waren er 2.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

2.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

28

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grevenbicht
Jaar Inwoners
2021 2.305
2022 2.305
2023 2.300
2024 2.260
2025 2.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grevenbicht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 695 0-15: 280 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 670

Opleidingsniveau

Hoger

540

Praktisch

390

Middelbaar

760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

1.960

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 170
Appartementen 134
Tussenwoningen 197
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 360

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 344
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 3
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

254

Label G

242

Label D

192

Label F

172

Label B

110

Label A

79

Label E

71

Label A++

13

Label A+

6

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grevenbicht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.050
2021 1.750 3.150
2022 1.340 2.990
2023 1.090 2.900
2024 1.060 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Grevenbicht (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grevenbicht
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grevenbicht.

Veelgestelde vragen over wonen in Grevenbicht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grevenbicht?

Grevenbicht telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grevenbicht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grevenbicht?

In Grevenbicht komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 360 woningen.

Meer woningen in Grevenbicht

Bekijk meer woningen in deze plaats.