Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Fazant 9

9843GA Grijpskerk • Groningen

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Marum

Fotogalerij

Fazant 9 Grijpskerk
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tussenwoning in kindvriendelijke wijk in Grijpskerk. Klaar voor een nieuwe toekomst. Bent u opzoek naar een fijne plek om uw woonavontuur te beginnen? Deze tussenwoning uit 1975 op een kindvriendelijke locatie in Grijpskerk biedt precies dat. Een solide basis, volop mogelijkheden én een prettige ligging. Met Groningen op slechts 25 auto minuten en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezellig horeca. Hier woont u op een heerlijk rustige plek zonder in te leveren op gemak. De woning beschikt over een energielabel C, is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Met een woonoppervlakte van 94m2 en een perceel van 125m2 is dit een prettig huis voor starters, jonge gezinnen of iedereen die compleet wil wonen. Via de hal met meterkast stapt u in de lichte woonkamer. De ruimte is praktische ingedeeld en beschikt over een handige trapkast. De halfopen keuken aan de achterzijde heeft een speels barretje waardoor u contact houdt met de woonkamer. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een oven, 4-pits gasfornuis en een vaatwasser aansluiting. Vanuit de woonkamer komt u in een tussenhalletje met toilet, bergkast en toegang naar de bijkeuken. De bijkeuken is ruim en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee ruime kamers en een kleinere kamer. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en een extra wasmachineaansluiting. Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar de cv-installatie staat. Deze ruimte heeft twee dakraampjes en beidt veel opbergmogelijkheden. De achtertuin is ruim, onderhoudsvriendelijk betegeld en beschikt over een achterom. Een fijne plek om te genieten van het buitenzijn. Grijpskerk is een dorp in de gemeente Westerkwartier en voorzien van alle voorzieningen. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Bijzonderheden: - Energielabel C - Er dient gebruik te maken van een projectnotaris - Eigen bewoning clausule - U aanvaardt de woning zoals u hem ziet - Eerste vier weken uitsluitend bezichtigingen voor huurder van de woningcorporatie - Kosten voor het uitmeten van de kavel zijn voor koper (minimaal: €475-,) - Starterslening gemeente Westerkwartier mogelijk - Er zijn bij deze verkoop geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig. Wilt u zelf ervaren wat deze tussenwoning in een kindvriendelijke buurt in Grijpskerk te bieden heeft? Neem gerust contact met ons op, dan leiden we u graag rond door de woning. Houdt hierbij wel rekening met de eerdergenoemde voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
300 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9843

Google Maps

Locatie van Grijpskerk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Grijpskerk

Woon- en buurtcijfers in Grijpskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grijpskerk. In 2025 waren er 2.736 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 287.952.

Inwoners

2.736

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 287.952

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.374

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

40

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grijpskerk
Jaar Inwoners
2021 2.748
2022 2.763
2023 2.736
2024 2.732
2025 2.736

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grijpskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 211.231
2022 EUR 224.585
2023 EUR 259.784
2024 EUR 259.838
2025 EUR 287.952

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 705 0-15: 404 15-25: 335 25-45: 584 45-65: 712

Opleidingsniveau

Hoger

541

Praktisch

400

Middelbaar

800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

91

Nederland

2.481

Buiten Europa

173

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 175
Appartementen 127
Tussenwoningen 209
Vrijstaande woningen 476
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 110
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 296
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 11
2020 en later 29

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

336

Label G

210

Label A

179

Label B

151

Label D

144

Label A+++

73

Label F

60

Label E

35

Label A+

14

Label A++

13

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grijpskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.575 2.794
2021 1.741 2.848
2022 1.331 2.614
2023 1.134 2.532
2024 1.054 2.675

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 1.881

Huurwoning

Gas: 879 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 746 • Elektriciteit: 1.645

Tussenwoning

Gas: 781 • Elektriciteit: 1.835

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Elektriciteit: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.183 • Elektriciteit: 2.659

Bedrijvigheid in Grijpskerk (2025)

Handel en HORECA 63
Nijverheid en energie 74
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 38

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 317

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grijpskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grijpskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Grijpskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grijpskerk?

Grijpskerk telt in 2025 ongeveer 2.736 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerk is in 2025 circa € 287.952.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerk ligt rond € 29.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grijpskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grijpskerk?

In Grijpskerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 476 woningen.

Meer woningen in Grijpskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.