Direct naar de inhoud
Logo van BN Makelaar

Jacob Catsstraat 10

4364AM Grijpskerke • Zeeland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 2.922

Fotogalerij

Jacob Catsstraat 10 Grijpskerke
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne en rustige locatie in Grijpskerke, in het hart van Walcheren, vind je deze ruime en sfeervolle eengezinswoning aan de Jacob Catsstraat 10. De woning bestaat oorspronkelijk uit twee adressen en is in 1991 samengevoegd en uitgebreid tot één comfortabel woonhuis. Dat zie je direct terug in het royale woonoppervlak van 154 m2, de vijf slaapkamers, een kantoorruimte/werkkamer, de woonkeuken en de fijne leefruimtes. Dankzij de slaapkamer(s) en badkamer op de begane grond is deze woning volledig levensloopbestendig en daarmee geschikt voor meerdere doelgroepen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! Entree Je parkeert je auto gemakkelijk voor de deur op de eigen parkeerplaats. Via de linker voordeur kom je binnen in de ruime hal. Deze hal was vroeger bedoeld als receptie, en dat zie je nog terug in de brede opzet en de fijne lichtinval. In de hal vind je de toegang tot de toiletruimte en de meterkast. Tegenover het toilet (toegang via de keuken) is een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Hier bevinden zich ook de vloerverwarmingspomp en de verdeler. Via deze wasruimte bereik je, met een losse trap, een kleine bergzolder. Dit is een praktische opslagruimte met de cv-ketel. Verder heb je vanuit de hal direct toegang tot de keuken. Door het glazen schuifraam tussen de hal en de keuken heb je meteen bij binnenkomst een mooie doorkijk naar de woonkeuken. Wonen & Koken Woonkeuken en eetkamer De woning heeft een gezellige woonkeuken waar veel licht binnenkomt. De keuken staat in een U-opstelling met schiereiland, waardoor je lekker de ruimte hebt om te koken én contact kunt houden met de rest van het gezin of je bezoek. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelvriescombinatie, vaatwasser en veel kastruimte. In de keuken is genoeg plek voor een eettafel, een fijne plek om samen te komen. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Een ideale keuken voor wie graag uitgebreid kookt en houdt van gezellig samen tafelen. Woonkamer Vanuit de keuken loop je door naar de ruime woonkamer. Deze ruimte voelt licht en comfortabel aan en biedt genoeg plek voor een grote zithoek. De woonkamer is voorzien van een Plameco spanplafond met ingebouwde spotjes, wat zorgt voor een nette en moderne uitstraling. Op de vloer ligt een pvc-vloer met vloerverwarming. Achterkamer / multifunctionele kamer Aan de achterzijde van de woning, direct grenzend aan de woonkamer, ligt een ruime multifunctionele kamer. Deze kamer kun je op veel manieren gebruiken: als slaapkamer, hobbykamer, werkkamer of zelfs als salon. Dankzij de ligging aan de tuin is het een rustige en prettige ruimte om in te werken of te ontspannen. De kamer heeft een eigen deur naar buiten, waardoor je direct de tuin in kunt stappen. Dit zorgt voor veel praktische mogelijkheden én extra licht in de kamer. Slapen, Dromen & Douchen Master bedroom Centraal in de woning ligt de ruime master bedroom. Je bereikt deze kamer via de keuken. Door de ramen aan twee kanten komt er veel daglicht binnen, waardoor de kamer licht en prettig aanvoelt. De slaapkamer heeft een handige inbouwkast (trapkast) voor extra bergruimte en beschikt over een pvc-vloer met vloerverwarming. Tussenhal en werkruimte/kantoorkamer Vanuit de master bedroom kom je in een tussenhal. Dit is een deel van de oorspronkelijke woning en verbindt meerdere ruimtes met elkaar. Vanuit deze tussenhal heb je toegang tot een open kantoorkamer aan de voorzijde van het huis. Deze ruimte is ideaal als werkplek of studeerkamer. Grenzend aan deze werkruimte bevindt zich de badkamer, die vanuit de tussenhal bereikbaar is. Badkamer De badkamer is compact, modern en volledig betegeld. Er is een inloopdouche, een wastafel met meubel en spiegel. Ook is er een toilet in de ruimte aanwezig. De badkamer beschikt over een tegelvloer en wordt verwarmd met elektrische verwarming. In het plafond zijn spotjes verwerkt en de mechanische ventilatie zorgt ervoor dat de ruimte goed geventileerd blijft. Extra (slaap)kamer – begane grond Aan het einde van de tussenhal, grenzend aan de badkamer, ligt een lichte en fijne (slaap)kamer. Deze kamer is ruim genoeg om te gebruiken als slaapkamer, logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. De kamer heeft een eigen deur naar de achtertuin. Door de ligging en het daglicht is dit een prettige en veelzijdige kamer op de begane grond. Verdieping - twee slaapkamers Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, gelegen aan weerszijden van de overloop. De overloop heeft ruimte voor een kast of een inbouwkast, wat extra bergruimte oplevert. Beide slaapkamers zijn van een prettig formaat en beschikken over een dakraam, waardoor er voldoende daglicht naar binnen komt. Onder de schuine wanden is handige bergruimte te creëren, ideaal voor bijvoorbeeld speelgoed of seizoensspullen. De gehele verdieping is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer, wat alles één rustige en nette uitstraling geeft. Tuinieren, zonnen & genieten Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin biedt veel privacy door de groene heg die de scheiding vormt met de tuin van de buren. Direct aan de woning ligt een terras, ideaal voor een loungeset of buitentafel. Verderop in de tuin ligt een tweede terras. Zo kun je op verschillende plekken zitten, in de zon of juist in de schaduw. Verder is er een stukje gras, enkele stenen plantenbakken en achterin de tuin staat een houten tuinhuis/schuurtje van ongeveer 9 m2. Handig voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of tuinmeubilair. De tuin heeft bovendien een achterom met brede poort, waardoor je eenvoudig met bijvoorbeeld fietsen, afvalcontainer of tuinspullen achterom kunt komen. Voorzijde en parkeerplaatsen Aan de voorzijde van de woning liggen drie eigen parkeerplaatsen, uitgevoerd als parkeervakken die direct aan de weg grenzen. Tussen deze parkeervakken en de woning ligt nog een stuk voortuin. Tot slot Dit huis voelt meteen goed: een ruime eengezinswoning met lichte ruimtes, een fijne woonkeuken en een indeling die veel mogelijkheden biedt. De zonnige tuin met veel privacy en de drie eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde maken het woongemak compleet. Een plek waar je elke dag graag thuiskomt. Kenmerken * eengezinswoning (twee adressen samengevoegd tot één woonhuis) * 562 m3 inhoud * 154 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 363 m2 * bouwjaar 1896 (samengevoegd/uitgebreid in 1991) * HR ++ dubbelglas * vloerverwarming * energielabel E (in de loop der jaren volledig geïsoleerd, waardoor het comfort en energiezuinigheid in de praktijk beter zijn dan het label doet vermoeden) * ruime woonkamer * woonkeuken * vijf slaapkamers (waarvan twee op de verdieping) * moderne badkamer met inloopdouche, toilet en elektrische verwarming * werkruimte/kantoorkamer begane grond * wasruimte met wasmachineaansluiting begane grond * cv-ketel (Remeha Aventa 2012) * tuin op het zuidwesten * veel privacy * vrijstaande houten schuur (ca. 9m2) * achterom * op korte afstand van Middelburg * Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
363 m²
Inhoud
562 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1896
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4364

Google Maps

Geografisch overzicht Grijpskerke

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Grijpskerke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grijpskerke. In 2025 waren er 1.415 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 422.000.

Inwoners

1.415

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 422.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

21

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grijpskerke
Jaar Inwoners
2021 1.420
2022 1.405
2023 1.430
2024 1.400
2025 1.415

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grijpskerke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 410.000
2025 EUR 422.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 390 0-15: 215 15-25: 140 25-45: 250 45-65: 420

Opleidingsniveau

Hoger

280

Praktisch

190

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

1.270

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 84
Appartementen 43
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 130

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 30
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

136

Label B

134

Label A

130

Label G

75

Label D

60

Label F

42

Label A++

30

Label E

25

Label A+++

19

Label A+

17

Label A++++

1

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grijpskerke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.640
2021 1.360 2.910
2022 1.060 2.760
2023 920 2.650
2024 900 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.130

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.510

Bedrijvigheid in Grijpskerke (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grijpskerke
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grijpskerke.

Veelgestelde vragen over wonen in Grijpskerke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grijpskerke?

Grijpskerke telt in 2025 ongeveer 1.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerke is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerke ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grijpskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grijpskerke?

In Grijpskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

Meer woningen in Grijpskerke

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.