Direct naar de inhoud
Logo van Scheers Roes Makelaars

De Horst 6

7141DE Groenlo • Gelderland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.221

Fotogalerij

De Horst 6 Groenlo
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen in alle rust! Deze vrijstaande semi-bungalow met vrijstaande garage en berging is gelegen in een rustige woonwijk met enkel bestemmingsverkeer en biedt volop ruimte en wooncomfort voor nu én de toekomst. Door de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig ingericht, terwijl de verdieping met twee extra slaapkamers en een tweede badkamer de woning tevens zeer geschikt maakt voor gezinnen. In combinatie met de royale tuin rondom is dit een heerlijke woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfortabel wonen. De perceeloppervlakte is 740 m². Deze vrijstaande semi-bungalow is gebouwd in 1992. De woning heeft een inhoud van ca. 550 m³, een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 154 m² en een externe bergruimte van ca. 30 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Royale entree/hal met trapopgang en toilet. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar, welke door de grote raampartijen beschikt over veel lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De aangrenzende keuken is voorzien van een inbouwkeuken met een afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is via de achterentree de ruime bijkeuken/berging bereikbaar met extra bergruimte, keukenblok en toegang naar buiten. Daarnaast beschikt de woning op de begane grond over een comfortabele slaapkamer en een complete badkamer met douche, wastafelmeubel, ligbad en toilet. 1e Verdieping: Overloop met vide en toegang tot twee ruime slaapkamers. Tevens bevindt zich hier de tweede badkamer, welke is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast zijn er meerdere praktische bergruimtes aanwezig. De kenmerken zijn: - Energielabel A. - Deze woning is volledig ingericht op comfortabel en levensloopbestendig wonen, met een slaap- en badkamer op de begane grond. - De aanwezigheid van de tweede badkamer en twee extra slaapkamers op de verdieping maakt de woning tevens geschikt voor gezinnen. - De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en beschikt over dubbele beglazing (m.u.v. raam naast voordeur en toilet op de begane grond). - Verwarming middels een Nefit CV-combiketel uit 2017, gecombineerd met een sfeervolle houtkachel in de woonkamer en vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. bijkeuken/berging). - Voorzien van rolluiken, buitenzonwering en zonnepanelen, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en energiezuinigheid. - Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd, waardoor de woning een verzorgde uitstraling heeft. - Rondom de woning ligt een ruime verzorgde tuin met diverse terrassen en een sfeervol prieel, waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. - Vrijstaande stenen garage met elektrische deur en een aangebouwde berging. - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. - De rustige ligging in een woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer draagt bij aan een prettig en ontspannen woonklimaat. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
740 m²
Inhoud
550 m³
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7141

Google Maps

Geografisch overzicht Groenlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groenlo

Woon- en buurtcijfers in Groenlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groenlo. In 2026 waren er 10.032 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

10.032

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

207

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groenlo
Jaar Inwoners
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080
2026 10.032

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groenlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.585 0-15: 1.320 15-25: 1.100 25-45: 2.120 45-65: 2.905

Opleidingsniveau

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.391

Label A

1.002

Label B

856

Label D

532

Label G

372

Label F

361

Label E

289

Label A+++

54

Label A++

42

Label A+

28

Label A++++

13

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groenlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groenlo
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 17
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groenlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Groenlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2026 ongeveer 10.032 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer woningen in Groenlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.