Direct naar de inhoud
Logo van Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Market Garden 19

6562HD Groesbeek • Gelderland

Beschikbaar

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 3.694

Fotogalerij

Market Garden 19 Groesbeek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern wonen met comfort en natuur om de hoek – Market Garden 19 in Groesbeek In een jonge, groene woonwijk van Groesbeek staat deze moderne tussenwoning uit 2007. Met vier slaapkamers, een praktische indeling over drie woonlagen en een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom is dit een ideale starters- en/of gezinswoning. Hier woon je rustig en omgeven door natuur, terwijl Nijmegen altijd dichtbij is. Groesbeek: groen, heuvelachtig en dichtbij de stad Groesbeek ligt in het prachtige Rijk van Nijmegen, bekend om zijn glooiende landschap en uitgestrekte bossen. Wandelen, fietsen en genieten van de natuur kan letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd ligt Nijmegen op nog geen tien kilometer afstand, bereikbaar met de auto of de directe busverbinding richting het centrum in ca. 15–20 minuten. Ook dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de buurt, waardoor je hier echt profiteert van het beste van twee werelden. Kenmerken: + Woonoppervlak: ca. 111 m²; + Perceeloppervlak: 137 m²; + Bouwjaar: 2007 + Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers; + Energielabel: A (geldig t/m 12-02-2029); + Aanvaarding: in overleg. Begane grond - Wonen met licht en comfort De begane grond biedt direct een gevoel van ruimte. De keuken aan de voorzijde (2021) is strak en modern ingericht en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koelkast, combimagnetron, spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een nieuwe vaatwasser (2024). De woonkamer is licht en sfeervol, met ruimte voor een gezellige eethoek en zithoek. De vloer is eigentijds afgewerkt met een doorlopende pvc-vloer. Via de openslaande deuren loopt binnen moeiteloos over in buiten: de achtertuin met terras en overkapping is de perfecte plek om te ontspannen. Eerste verdieping - Slapen in rust, fris starten in de badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon en rolluiken, de kamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakramen met screens. De moderne badkamer (2021) is compleet uitgerust met een regendouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping - Extra ruimte op zolder De tweede verdieping verrast met een vierde slaap- of werkkamer, voorzien van een dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder vind je bovendien de cv-ketel (Remeha, 2022), de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasapparatuur. Buiten - Tuin met berging en achterom De achtertuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, gras en een overkapping. De vrijstaande houten berging met elektra is ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Dankzij het achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. De voortuin draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Pluspunten op een rij: + Moderne tussenwoning met 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen; + Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas; + Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2021, cv-ketel uit 2022 en vaatwasser uit 2024; + Openslaande deuren naar de achtertuin met overkapping, berging en achterom; + Extra slaap-/werk-/hobbykamer op zolder; + Professioneel schilderwerk uitgevoerd zowel binnen als buiten in 2021; + Rustige ligging in een jonge woonwijk, omringd door natuur en met Nijmegen dichtbij; Of je nu starter bent, een gezin vormt of gewoon graag dichtbij de natuur woont: Market Garden 19 biedt een moderne, comfortabele woonplek met de stad binnen handbereik. Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is.

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
392 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6562

Google Maps

Geografisch overzicht Groesbeek

Verken Groesbeek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Groesbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groesbeek. In 2026 waren er 17.231 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.526.

Inwoners

17.231

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 378.526

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.548

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

603

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groesbeek
Jaar Inwoners
2021 16.750
2022 16.745
2023 17.120
2024 17.160
2025 17.205
2026 17.231

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groesbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.246
2022 EUR 288.873
2023 EUR 333.543
2024 EUR 354.904
2025 EUR 378.526

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.615 0-15: 2.240 15-25: 1.790 25-45: 3.905 45-65: 4.715

Opleidingsniveau

Hoger

3.540

Praktisch

3.820

Middelbaar

5.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.555

Nederland

14.370

Buiten Europa

1.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.209
Appartementen 1.806
Tussenwoningen 2.048
Vrijstaande woningen 1.627
Twee-onder-één-kap woningen 1.214

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 742
1950 tot 1970 1.581
1970 tot 1980 1.392
1980 tot 1990 852
1990 tot 2000 765
2000 tot 2010 686
2010 tot 2020 655
2020 en later 308

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.113

Label C

1.743

Label B

1.334

Label F

614

Label D

534

Label G

368

Label E

259

Label A+++

256

Label A+

229

Label A++

160

Label A++++

8

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groesbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.295 3.044
2021 1.403 3.100
2022 1.109 2.908
2023 909 2.771
2024 888 2.801

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 867 • Elektriciteit: 2.603

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 3.155

Appartement

Gas: 561 • Elektriciteit: 2.062

Tussenwoning

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.418 • Elektriciteit: 3.921

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 2.988

Bedrijvigheid in Groesbeek (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.910

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groesbeek
Periode Misdrijven
jan 2026 44
jul 2025 49
jun 2025 44
mei 2025 58
mrt 2025 51
mrt 2026 46
nov 2024 26
nov 2025 35
okt 2024 45
okt 2025 61
sep 2024 49
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groesbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Groesbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groesbeek?

Groesbeek telt in 2026 ongeveer 17.231 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek is in 2025 circa € 378.526.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groesbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groesbeek?

In Groesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.048 woningen.

Meer woningen in Groesbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.