Direct naar de inhoud
Logo van HV Makelaardij

Plakseweg 29

6562LR Groesbeek • Gelderland

Verkocht

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 7.142

Fotogalerij

Plakseweg 29 Groesbeek
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige plek in het buitengebied van Groesbeek, vlak bij het kerkdorp De Horst, ligt deze nette en zeer ruime vrijstaande woonboerderij. De woning beschikt over een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een vrijstaande dubbele garage, een multifunctioneel bijgebouw en een enorme tuin met onder andere een natuurlijke zwemvijver en prachtig vrij uitzicht. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 4.855 m² en biedt volop rust en ruimte in een natuurlijke omgeving. Kortom deze heerlijke woonplek, waar u in alle privacy thuiskomt, is met recht een bijzondere woonkans! Indeling Begane grond: Entree via de hal met toegang tot twee voorkamers, waarvan één met trapopgang. De royale, tuingerichte woonkamer beschikt over een schouw, veel lichtinval door vele raampartijen, een schuifpui en fraai uitzicht op de tuin, het buitengebied en het Duitse Reichswald. De ruime, gesloten keuken met hoekopstelling is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, diverse inbouwapparaten en toegang tot de ruime provisiekelder. Via de L-vormige hal bereikt u het toilet, de bijkeuken met eenvoudig keukenblok, witgoedaansluitingen, garderobe en een deur naar het terras en de tuin. Eerste verdieping: Via de trapopgang vanuit de voorkamer bereikt u de L-vormige overloop. De royale badkamer is voorzien van een wastafel, bad, wandcloset en een ruime douche in een nis. Er zijn vier slaapkamers, waaronder één met dakkapel, twee met inbouwkasten, en de zeer ruime master bedroom. De master bedroom beschikt over een inloopkast, een inbouwkast met cv-installatie, een sauna en grote raampartijen met prachtig uitzicht op de eigen tuin, omliggende landerijen en het Reichswald. De zichtbare houten dakconstructie draagt bij aan een sfeervolle en ruimtelijke uitstraling. Tweede verdieping: Op de overloop bevindt zich een vlizotrap naar de bergzolder. Buiten: Langs de straatzijde loopt een groenblijvende haag. De royale oprit is verhard met grind en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Er is een vrijstaande dubbele garage aanwezig. Aan de zijkant van de woning ligt een tuin met een groot gazon, diverse hagen, bomen en beplanting. In de tuin staat een royaal, vrijstaand multifunctioneel bijgebouw met een grote ruimte voorzien van gaskachel, wastafel, open zolder, toiletruimte en een eenvoudige keuken. De enorme, op het zuidoosten gelegen achtertuin biedt volop ruimte en privacy. U vindt hier een royaal terras, een uitgestrekt gazon, bomen, hagen, een grote vijver, een natuurlijke zwemvijver en een ruime veranda. De veranda is aangebouwd aan de achterzijde van de garage en biedt een comfortabele leefruimte als verlengstuk van de tuin. Zowel de garage als de veranda zijn voorzien van zonnepanelen. In deze fraai aangelegde tuin geniet u in alle rust van een magnifiek uitzicht over de landelijke omgeving en het Reichswald. Omgeving: De woning ligt heerlijk rustig in het buitengebied te midden van landerijen, tegenover het voedselbos “Ketelbroek” en nabij de prachtige natuurgebieden “De Bruuk” en het “Reichswald”. In dorpskern De Horst vindt u een basisschool, kinderdagopvang, buurtcentra, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Het centrum van Groesbeek en de grens met Duitsland zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. De universiteitsstad Nijmegen en de A73 (richting Nijmegen–Venlo) liggen op slechts 15 minuten rijden met de auto. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
4855 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6562

Google Maps

Geografisch overzicht Groesbeek

Verken Groesbeek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Groesbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groesbeek. In 2026 waren er 17.231 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.526.

Inwoners

17.231

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 378.526

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.548

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

603

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groesbeek
Jaar Inwoners
2021 16.750
2022 16.745
2023 17.120
2024 17.160
2025 17.205
2026 17.231

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groesbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.246
2022 EUR 288.873
2023 EUR 333.543
2024 EUR 354.904
2025 EUR 378.526

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.615 0-15: 2.240 15-25: 1.790 25-45: 3.905 45-65: 4.715

Opleidingsniveau

Hoger

3.540

Praktisch

3.820

Middelbaar

5.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.555

Nederland

14.370

Buiten Europa

1.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.209
Appartementen 1.806
Tussenwoningen 2.048
Vrijstaande woningen 1.627
Twee-onder-één-kap woningen 1.214

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 742
1950 tot 1970 1.581
1970 tot 1980 1.392
1980 tot 1990 852
1990 tot 2000 765
2000 tot 2010 686
2010 tot 2020 655
2020 en later 308

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.113

Label C

1.743

Label B

1.334

Label F

614

Label D

534

Label G

368

Label E

259

Label A+++

256

Label A+

229

Label A++

160

Label A++++

8

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groesbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.295 3.044
2021 1.403 3.100
2022 1.109 2.908
2023 909 2.771
2024 888 2.801

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 867 • Elektriciteit: 2.603

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 3.155

Appartement

Gas: 561 • Elektriciteit: 2.062

Tussenwoning

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.418 • Elektriciteit: 3.921

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 2.988

Bedrijvigheid in Groesbeek (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.910

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groesbeek
Periode Misdrijven
jan 2026 44
jul 2025 49
jun 2025 44
mei 2025 58
mrt 2025 51
mrt 2026 46
nov 2024 26
nov 2025 35
okt 2024 45
okt 2025 61
sep 2024 49
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groesbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Groesbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groesbeek?

Groesbeek telt in 2026 ongeveer 17.231 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek is in 2025 circa € 378.526.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groesbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groesbeek?

In Groesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.048 woningen.

Meer woningen in Groesbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.