Direct naar de inhoud
Logo van Wonen met Rutger

Stekkenberg 47

6561XG Groesbeek • Gelderland

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 5.043

Fotogalerij

Stekkenberg 47 Groesbeek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DUURZAAM, VRIJSTAAND EN WONEN AAN DE RAND VAN HET BOS Instapklare, strak afgewerkte vrijstaande woning op een prachtige groene locatie, direct aan de rand van het bos. Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst met energielabel A+++, 33 zonnepanelen, een thuisbatterij en twee warmtepompen. Ruimte, comfort en duurzaamheid komen hier perfect samen. - Vrijstaand wonen - Zeer energiezuinig - Veel leefruimte, binnen én buiten - Oprit met laadpaal - Rustige, groene ligging BEGANGE GROND We komen binnen in de ruime entree met direct toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal lopen we door naar het royale woongedeelte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte met voldoende ruimte voor een grote hoekbank en een complete tv-opstelling. Aansluitend is er plek voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners en lange avonden met vrienden of familie. Aan de achterzijde van de woning vinden we de ruime keuken, die is ingericht met een kookeiland en voorzien van alle gemakken: - Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging - Oven - Tafelmodel koelkast - Quooker met bruisend en kokend water - Vaatwasser - Veel opbergruimte In de hoek aan de achterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken, met ruimte voor een koel-vriescombinatie, wasopstelling en extra kastruimte. De gehele begane grond is voorzien van rolluiken. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De eerste slaapkamer is geschikt als kinderkamer of logeerkamer. De tweede slaapkamer is de grootste en biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed, kasten en extra bergruimte achter het schot. Ook hier zijn rolluiken aanwezig. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar is volwaardig als slaapkamer. Deze kamer beschikt over een leuk balkon aan de voorzijde en biedt tevens toegang tot de vaste trap naar zolder. De badkamer is compleet ingericht met een toilet, ligbad, douche en wastafel met meubel. ZOLDER De zolder is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. Hier kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Op deze verdieping bevinden zich ook de twee warmtepompen en de cv-ketel, waarbij de cv-ketel dient als back-up voor de warmtepompen. TUIN De tuin is fraai aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om te zitten. Direct achter de woning ligt een terras met ruimte voor een eettafel. In de hoek van de tuin is plaats voor een gezellige zithoek en achterin staat een houten berging, waar ook de thuisbatterij is geplaatst. Deze thuisbatterij handelt op de markt, waardoor je geld verdient met je panelen! Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met laadpaal, wat het geheel compleet maakt. OMGEVING De woning ligt in een rustige en groene wijk met een prettig en ruimtelijk karakter. De directe ligging aan de rand van het bos zorgt voor een gevoel van vrijheid en privacy. Voor dagelijkse boodschappen zijn winkels en een supermarkt op korte afstand bereikbaar. Ook scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabijheid. De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als via uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden. Voor natuurliefhebbers en sporters is dit een ideale plek: wandelen, fietsen en recreëren kan hier letterlijk om de hoek. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande en volledig instapklare woning - Energielabel A+++ - 33 zonnepanelen + thuisbatterij - Twee warmtepompen met cv-ketel als back-up - Oprit met laadpaal - Gelegen aan de rand van het bos Zie je jezelf hier al wonen en wil je het zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6561

Google Maps

Geografisch overzicht Groesbeek

Verken Groesbeek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Groesbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groesbeek. In 2025 waren er 17.205 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.526.

Inwoners

17.205

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.526

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.548

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

603

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groesbeek
Jaar Inwoners
2021 16.750
2022 16.745
2023 17.120
2024 17.160
2025 17.205

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groesbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.246
2022 EUR 288.873
2023 EUR 333.543
2024 EUR 354.904
2025 EUR 378.526

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.475 0-15: 2.245 15-25: 1.790 25-45: 3.900 45-65: 4.805

Opleidingsniveau

Hoger

3.540

Praktisch

3.820

Middelbaar

5.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.555

Nederland

14.370

Buiten Europa

1.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.209
Appartementen 1.806
Tussenwoningen 2.048
Vrijstaande woningen 1.627
Twee-onder-één-kap woningen 1.214

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 742
1950 tot 1970 1.581
1970 tot 1980 1.392
1980 tot 1990 852
1990 tot 2000 765
2000 tot 2010 686
2010 tot 2020 655
2020 en later 308

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.113

Label C

1.743

Label B

1.334

Label F

614

Label D

534

Label G

368

Label E

259

Label A+++

256

Label A+

229

Label A++

160

Label A++++

8

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groesbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.295 3.044
2021 1.403 3.100
2022 1.109 2.908
2023 909 2.771
2024 888 2.801

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 867 • Elektriciteit: 2.603

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 3.155

Appartement

Gas: 561 • Elektriciteit: 2.062

Tussenwoning

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.418 • Elektriciteit: 3.921

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 2.988

Bedrijvigheid in Groesbeek (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.910

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groesbeek
Periode Misdrijven
jan 2025 69
jan 2026 44
jul 2025 49
jun 2025 44
mei 2025 58
mrt 2025 51
nov 2024 26
nov 2025 35
okt 2024 45
okt 2025 61
sep 2024 49
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groesbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Groesbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groesbeek?

Groesbeek telt in 2025 ongeveer 17.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek is in 2025 circa € 378.526.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groesbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groesbeek?

In Groesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.048 woningen.

Meer woningen in Groesbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.