Direct naar de inhoud
Logo van ECHT Makelaars & Taxateurs

Tureluur 10

1873JW Groet • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.189.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.630

2% overdrachtsbelasting (€ 23.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.214.630

Koopprijs /m²: € 7.077

Fotogalerij

Tureluur 10 Groet
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ECHT exclusief wonen tussen natuur, rust en ruimte in het prachtige Groet! Aan een rustig en autoluw woonerf ligt deze onder architectuur gebouwde villa op een werkelijk fantastische locatie. Met een groot gras- en speelveld voor de deur én de Schoorlse Duinen praktisch in de achtertuin woon je hier midden in het groen, met rust en vrijheid om je heen. Een waar paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en gezinnen die graag buiten leven. Tegelijkertijd bevinden strand, duinen, gezellige horeca en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Deze zeer degelijk gebouwde villa beschikt over maar liefst 168 m² woonoppervlakte en staat op een royaal perceel van circa 900 m². Dankzij de breed uitlopende kavel geniet je van een uitzonderlijk ruime achtertuin met volop privacy en zon. Hier ervaar je iedere dag het gevoel van vrijheid en buitenleven. Ook de praktische ruimte is indrukwekkend. Naast de woning bevindt zich een grote dubbele garage van circa 43 m², volledig geïsoleerd en verwarmd. Ideaal voor het veilig stallen van auto’s, motoren, een oldtimer of als hobbyruimte voor de echte liefhebber. Binnen word je direct verrast door de royale entree. De ruime hal zorgt voor een indrukwekkende ontvangst en geeft direct de hoogwaardige uitstraling van de woning weer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en dankzij de grote raampartijen rondom is de woning heerlijk licht. De woonkamer voelt warm en sfeervol aan met de gezellige open haard als centraal middelpunt. Via de openslaande deuren stap je zo de prachtige tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een grote eettafel waar je heerlijk lang kunt tafelen met familie en vrienden. De ruime U-vormige keukenopstelling beschikt over veel werk- en opbergruimte en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de hal is bovendien de ruime wijnkelder bereikbaar, een prachtige en praktische toevoeging voor de wijnliefhebber of voor extra provisieruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom beschikt over een luxe badkamer en suite met douche, toilet, bidet, wastafelmeubel en whirlpool. De tweede badkamer is ideaal voor kinderen of gasten en maakt de verdieping perfect geschikt voor een gezin of logees. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning haar tijd ver vooruit. De villa is gebouwd met een bovengemiddeld hoge isolatiewaarde, beschikt over 18 zonnepanelen en is voorzien van een hybride warmtepomp. Hierdoor woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Kortom; een unieke en onder architectuur gebouwde villa op een absolute toplocatie in Groet, waar natuur, luxe, rust en ruimte op uitzonderlijke wijze samenkomen. Een woning waar je iedere dag opnieuw geniet van het buitenleven én het comfort van thuis. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de royale hal ervaar je direct de ruimte en hoogwaardige uitstraling van de woning. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping én de toegang tot de ruime wijnkelder. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen rondom zorgen voor een prachtige lichtinval en een heerlijk uitzicht op de tuin. De sfeervolle open haard vormt hier het warme middelpunt van de ruimte. Via de openslaande deuren stap je direct de tuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, waar volop plek is voor een grote eettafel om gezellig samen te komen. De U-vormige keuken beschikt over veel werk- en opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom beschikt over een luxe badkamer en suite voorzien van een douche, whirlpool, toilet, bidet en wastafelmeubel. De tweede badkamer is ideaal voor kinderen of gasten en zorgt ervoor dat iedereen hier comfortabel zijn eigen plek heeft. Zolder: Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: De tuin rondom de woning is werkelijk een droom voor liefhebbers van rust en buitenleven. Dankzij het royale perceel van circa 900 m² en de breed uitlopende achterzijde ervaar je hier uitzonderlijk veel ruimte en privacy. De achtertuin grenst vrijwel direct aan het prachtige natuurgebied van de Schoorlse Duinen, waardoor je hier midden in het groen woont en iedere dag geniet van rust, vogels en natuur. Met meerdere terrassen, volop zon en een zee aan groen is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Belangrijk om te weten: - Energielabel A - Zeer degelijk gebouwde en uitstekend geïsoleerde woning - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Grote dubbele garage aanwezig - 2 badkamers - Voorzien van 4 slaapkamers - Riante tuin met automatische beregening en eigen bron - Bos, duinen en strand praktisch in de achtertuin - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Hypotheek berekenen

€ 1.189.000

Kosten koper (geschat): € 25.630

2% overdrachtsbelasting (€ 23.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.214.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.189.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
900 m²
Inhoud
516 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 40C met Elga warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, bidet, en jacuzzi

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1873

Google Maps

Locatie van Groet

Verken Groet en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Groet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groet. In 2025 waren er 1.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 531.000.

Inwoners

1.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 531.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

26

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groet
Jaar Inwoners
2021 1.530
2022 1.515
2023 1.540
2024 1.525
2025 1.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 531.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 440 0-15: 180 15-25: 160 25-45: 250 45-65: 495

Opleidingsniveau

Hoger

370

Praktisch

240

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

1.310

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 160
Appartementen 67
Tussenwoningen 243
Vrijstaande woningen 190
Twee-onder-één-kap woningen 58

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 385
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 14
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

301

Label A

182

Label B

131

Label G

100

Label F

76

Label D

54

Label E

30

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 2.700
2021 1.490 2.780
2022 1.150 2.580
2023 990 2.440
2024 950 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.010

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.810

Appartement

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.420

Bedrijvigheid in Groet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groet
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groet.

Veelgestelde vragen over wonen in Groet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groet?

Groet telt in 2025 ongeveer 1.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groet is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groet ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groet?

In Groet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.

Meer woningen in Groet

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.