Direct naar de inhoud
Logo van STEK Jouw makelaar!

Bernhardlaan 3 e

9744EK Groningen • Groningen

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Bernhardlaan 3 e Groningen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in alle rust, maar toch dichtbij de stad? Aan de Bernhardlaan 3-E combineer je het beste van twee werelden. Deze moderne tussenwoning uit 2005 is verrassend ruim, netjes onderhouden en energiezuinig. Een ideale plek voor starters of jonge gezinnen die zoeken naar comfort, ruimte en gemak in een kindvriendelijke omgeving. Praktisch en ruimtelijk ingedeeld Op de begane grond vind je een ruime, lichte leefruimte met een fraaie eikenhouten vloer. Aan de tuinzijde bevindt zich de open keuken met eetgedeelte, hier is de woning uitgebouwd wat zorgt voor extra leefruimte en een fijne plek om samen te koken of gezellig te tafelen. De schuifpui geeft direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer sluit hier mooi op aan en vormt samen met de keuken een praktische en sfeervolle leefruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel én een apart toilet. De tweede verdieping is verrassend ruim, met een grote overloop (met dakraam), veel bergruimte en een vierde slaapkamer dankzij de brede dakkapel. Zorgeloos wonen Met kunststof kozijnen, volledige isolatie, HR++ glas en 11 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook zorgeloos en energiezuinig. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noordwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van drainage en biedt ruimte voor zon én schaduw. Achterin de tuin beschik je over een eigen parkeerplek met carport en een vrijstaande houten berging. Ook de voortuin is verzorgd, wat zorgt voor een prettige entree. Hoogkerk-Zuid: rustig wonen met alles dichtbij Hoogkerk-Zuid is een populaire, kindvriendelijke wijk aan de rand van Groningen. Je woont er rustig, met volop speelgelegenheid, scholen, winkels en sportvoorzieningen in de buurt. De binnenstad ligt op zo’n 15 minuten fietsen en ook de ringweg en bushaltes zijn snel bereikbaar. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: • Moderne tussenwoning uit 2005 met uitbouw aan de tuinzijde • Energielabel A+: volledige isolatie en 11 zonnepanelen • Volledig v.v. kunststof kozijnen • Fraaie eikenhouten vloer op begane grond • Vier slaapkamers en bergruimte verdeeld over twee woonlagen • Leuke en onderhoudsarme achtertuin • Eigen parkeerplek met carport • Rustige, kindvriendelijke ligging met voorzieningen, stad en OV dichtbij Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging met STEK Jouw makelaar! We laten je de voordelen van deze woning graag in het echt ervaren!

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Inhoud
459 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9744

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.