Direct naar de inhoud
Logo van WoonPIT | Makelaardij en (t)huisadvies

Colijnlaan 36

9722PM Groningen • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Eelderwolde

Fotogalerij

Colijnlaan 36 Groningen
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WORDT DIT JOUW NIEUWE THUIS? Ruime lichte woning met garage in kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand en maar tien minuten fietsen naar het centrum van de stad. Deze royale hoekwoning in het geliefde Coendersborg biedt alle ruimte die een gezin nodig heeft. Met een lichte doorzonwoonkamer, keuken, kelder en 6 ruime slaapkamers is er volop leefruimte. De woning biedt daarnaast talloze mogelijkheden om de indeling en afwerking naar eigen smaak te moderniseren, een ideale basis om er echt jouw thuis van te maken. De zonnige voortuin, de achtertuin, de grote garage zorgen voor veel comfort en gemak. Extra pluspunten zijn de acht zonnepanelen, spouwmuurisolatie, dakisolatie en grotendeels HR++ glas, waardoor de woning al een stuk energiezuiniger is geworden. Coendersborg staat bekend als een rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, speeltuinen, sportfaciliteiten, een supermarkt en het park Groenestein liggen op loop- en fietsafstand. Het centrum van Groningen bereikt u binnen tien minuten fietsen en de ringweg is snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree met tochtportaal kom je in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de kelder. De kelder bestaat uit twee praktische ruimtes van ca. 8,7 m² en 5,7 m², ideaal als extra bergruimte en hier vind je de cv opstelplaats. De lichte en ruime woonkamer van ca. 31 m² beschikt over grote raampartijen en biedt een prettige grote leefruimte. De dichte keuken is voorzien van een keukenblok met kookplaat, vaatwasser en afzuigkap, veel kastruimte én toegang tot de achtertuin. Liever een open keuken? Ook dat behoort tot de mogelijkheden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee kamers van ca. 10,3 m² en 5,6 m², waarvan één met balkon. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamers van ca. 6,1 m² en 10,6 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, de slaapkamers aan de voorzijde beschikken bovendien over screens. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de volledige tweede verdieping met twee grote dakkapellen over de gehele breedte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor meerdere slaapkamers en/of een tweede badkamer. Hier vind je ook de wasmachineaansluiting en een wastafel. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime achtertuin met een fietsenberging voorzien van elektra, een poort aan de zijkant en toegang tot een mandelig terrein aan de zijkant en achterzijde. Achter de woning ligt de garage van ca. 16,5 m², voorzien van een elektrische deur. Ook aan de voortuin is gedacht, wat zorgt voor een prettige uitstraling en extra buitenruimte. - Zeer ruime gezinswoning met zes slaapkamers, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan leefruimte en comfort - Energielabel B, verduurzaamd dankzij spouwmuurisolatie, dakisolatie, 8 zonnepanelen en HR++ en dubbel glas (m.u.v de voordeur) - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022 - Fijne, ruime tuin, ideaal voor tuinliefhebbers - (Fietsen)berging in de tuin met elektra - Elektrisch screen aan de achterzijde met zonnepaneel - Royale garage voorzien van elektra direct achter de woning, te bereiken via mandelig terrein (VvE-bijdrage terrein €35,- per jaar) - Gelegen in de populaire wijk Coendersborg, nabij school, supermarkt en park WORDT DIT JOUW NIEUWE THUIS? Bel, mail of app WoonPIT voor een gezellige bezichtiging. We laten je deze fijne woning aan de Colijnlaan 36 in Groningen graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
1497 m²
Inhoud
506 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9722

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.