Direct naar de inhoud
Logo van Dunning Makelaardij

De Savornin Lohmanlaan 8 a

9722HG Groningen • Groningen

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.602

Fotogalerij

De Savornin Lohmanlaan 8 a Groningen
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de geliefde Savornin Lohmanlaan in Helpman staat deze charmante bovenwoning. Het huis ademt de sfeer van de kenmerkende bouwperiode van de jaren ’20 en wordt verder gekenmerkt door onder meer de hoge plafonds. De woning is ingedeeld met een riante hal en royale woonkamer. Het fijne balkon aan de achterzijde, de paneeldeuren met klassieke deurlijsten die nog dateren van weleer en het authentieke glas-in-lood in de woonkamer, verwerkt in dubbele beglazing, dragen bij aan de karakteristieke uitstraling. Op het recent gerenoveerde balkon geniet je aan het einde van de dag van de zon én van een groen en rustig uitzicht. Naast de renovatie van het balkon is het dak in 2023 volledig vervangen en voorzien van nieuwe dakpannen. In 2024 zijn 6 zonnepanelen gelegd. De woning heeft vier slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche en ligbad. Buiten bevindt zich een ruime fietsenberging, bereikbaar vanaf de buitenzijde. Hier kun je meerdere fietsen stallen en de nodige spullen opbergen. Vanuit de woning kijk je uit over het Savornin Lohmanplein, met veel groen, gezellige bankjes en speeltoestellen. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Helpman, ideaal voor de dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn de binnenstad en het station binnen 5 a 10 minuten per fiets bereikbaar. Diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar per fiets, bus of auto. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Eigen entree op de begane grond met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de entree en trapopgang bereik je de woonverdieping. De sfeervolle woonkamer beschikt over een fraaie erker, een warme houten vloer en grote raampartijen met veel lichtinval. Aangrenzend aan de hal en woonkamer bevindt zich een fijne werk- of studeerkamer, eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en met uitzicht op het plein. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, logeer-of hobbykamer. De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken bereik je het zonnige balkon welke recent is gerenoveerd, voorzien van nieuw metselwerk en betonrenovatie, deze plek is ideaal om aan het einde van de dag van de zon te genieten. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de overloop en drie slaapkamers, alle voorzien van een visgraatlaminaatvloer. De badkamer is compleet uitgevoerd en ingericht met een ligbad, douche, wastafel en staand closet. Dankzij de praktische indeling biedt deze ruimte optimaal comfort voor dagelijks gebruik. Vliering: Royale zolderberging welke bereikbaar is met een vlizotrap, ideaal voor het opbergen van de seizoensgebonden items. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 118m² • Inhoud: 463m³ • Bouwjaar: 1920 • Energielabel: C Bijzonderheden: • Gewilde locatie met veel voorzieningen nabij; • Woonkamer met erker en glas-in-loodramen; • Royale woonkamer, keuken en hal; • Vrij uitzicht op veel groen aan de voor- en achterzijde; • Vier slaapkamers, waarvan één op de eerste woonlaag; • Balkon aan de achterzijde met uitzicht op groen; • Ruime stenen berging aan de achterzijde • Veel opbergruimte door ruime zolder, vaste kasten en knieschotten; • Op loopafstand van winkelcentrum Helpman; • Binnenstad en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar; • Zes zonnepanelen; • HR++-beglazing; • Authentieke parketvloer gerenoveerd in 2022; • Buitenom geschilderd in 2022; • Platte daken en dakpannen vervangen in 2023; • Balkon gerenoveerd in 2024; • VvE met bijdrage van € 118,- per maand; • Twee parkeervergunningen en een bezoekersvergunning mogelijk; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de woning!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
463 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9722

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.