Direct naar de inhoud
Logo van ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Domela Nieuwenhuislaan 20

9722LK Groningen • Groningen

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 3.565

Fotogalerij

Domela Nieuwenhuislaan 20 Groningen
Foto 87
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een van de mooiste plekken in Groningen Zuid, in het geliefde Helpman, staat deze royale vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers, drie badkamers en een prachtig zonnig perceel van bijna 1300 m². Onder architectuur gebouwd en met oog voor ruimte en licht ontworpen, straalt deze woning karakter uit. Een huis met uitstraling ongekende mogelijkheden, gelegen in het groen en toch met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1968 en ademt de degelijkheid en royale opzet van die tijd. De oorspronkelijke indeling is nog altijd verrassend comfortabel en praktisch. Tegelijkertijd biedt het huis volop kansen voor modernisering en verduurzaming, zodat u hier een eigentijds droomhuis kunt realiseren op een locatie die zelden beschikbaar komt. Een plek als deze is werkelijk uniek. Via de ruime hal betreedt u de lichte living, waar de open haard zorgt voor sfeer en warmte. De schuifpui verbindt binnen en buiten op natuurlijke wijze en geeft direct toegang tot de tuin. De dichte keuken met aangrenzende bijkeuken biedt volop mogelijkheden om een moderne leefkeuken te creëren. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen, gastenverblijf of werken aan huis. Ook is er een inpandige garage aanwezig. Op de verdieping vindt u nog eens vier slaapkamers en twee extra badkamers. Met in totaal vijf slaapkamers en drie badkamers is dit huis uitermate geschikt voor een groot gezin, maar ook voor stellen die royaal willen wonen en bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte aan huis wensen. Het geheel ligt verscholen in het groen op een riante hoekkavel van bijna 1300 m². De hoofdtuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten. De royale oprit en de inpandige garage aan de voorzijde versterken het gevoel van ruimte en privacy. Wonen in Helpman betekent wonen in een van de meest geliefde wijken van Groningen. U vindt hier een gevarieerd aanbod aan winkels en restaurants, evenals scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen zoals een huisarts en tandarts. Meerdere bushaltes bevinden zich op loopafstand en station Europapark is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Met de auto bent u zo op de uitvalswegen naar de A28 en A7. Ook het bruisende stadscentrum van Groningen is per fiets snel en gemakkelijk te bereiken. Via het achtergelegen park Coendersborg loopt u enerzijds via park Groenestein in nog geen 15 minuten naar het nieuw aangelegde Zuiderplantsoen of anderzijds naar de Esserpolder en de Haak. Kortom: een uitzonderlijk ruime woning op een toplocatie, met een zee aan mogelijkheden om hier uw eigen, eigentijdse droomhuis te realiseren. Een unieke kans voor wie ruimte, comfort en locatie wil combineren. INDELING: Begane grond: Entree/tochtportaal, ruime hal met trapopgang, toilet met fonteintje, lichte living met open haard en schuifpui naar de tuin, dichte keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang naar buiten en de garage, slaapkamer met aangrenzende badkamer met ligbad/douche en wastafel. Verdieping: Ruime overloop, 4 slaapkamers, waarvan een met aangrenzende badkamer met douche, wastafel en toilet, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. BIJZONDERHEDEN: Energielabel C Woonoppervlak: ca. 251 m² Perceelgrootte: 1272 Bouwjaar: 1968 5 slaapkamers 3 badkamers HR cv-combiketel (2024) Vloerisolatie (2020) Muurisolatie (2014) Naar eigen wens c.q. smaak te moderniseren In de presentatie zijn 2 artist impressies toegevoegd (1x woonkamer en 1x slaapkamer) Centraal gelegen en nabij voorzieningen Gewilde en prettige ligging Projectnotaris: Broekema Notaris Groningen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
251 m²
Perceeloppervlakte
1272 m²
Inhoud
1058 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

3 douches, ligbad, 3 wastafels, en 2 toiletten

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9722

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.