Direct naar de inhoud
Logo van PAGO adviesgroep

Eckhartstraat 59

9746BN Groningen • Groningen

Verkocht onder voorbehoud

€ 669.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 684.230

Koopprijs /m²: € 4.030

Fotogalerij

Eckhartstraat 59 Groningen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol uitgebouwd, duurzaam en tot in detail doordacht wonen op een toplocatie Soms komt er een woning voorbij waar alles aan klopt. De Eckhartstraat 59 is zo’n huis. Een smaakvol uitgebouwde gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een heerlijke badkamer voor het ont-stressen op een prachtige plek, een royale leefkeuken, hoogwaardige afwerking, duurzame voorzieningen én een zonnige tuin op het zuiden. Gelegen op een rustige plek in Groningen, met vrij uitzicht aan de voorzijde en alle voorzieningen binnen handbereik. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. De exclusieve leefkeuken is het hart van het huis Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd (ca. 2,5 x 3 meter), waardoor een royale leefkeuken is ontstaan die direct indruk maakt. Voor de complete inrichting is een binnenhuisarchitect ingeschakeld. Dat zie én voel je: rust, eenheid, luxe materialen en een slimme indeling. Het extra diepe natuurstenen werkblad van maar liefst 90 cm geeft niet alleen een robuuste en luxe uitstraling, maar biedt ook uitzonderlijk veel werkruimte. De Quooker-installatie is subtiel achter de keuken geplaatst, waardoor het ontwerp strak en minimalistisch blijft. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: Inductiekookplaat Stoomoven Combi-magnetron Door het realiseren van een extra voorzetwand is de apparatuur perfect geïntegreerd. In de bijkeuken resulteert dit in extra diepe lades; een verrassend praktisch detail dat bijdraagt aan het hoge wooncomfort. Dit is een keuken waar geleefd mag worden. Waar gekookt, gelachen en genoten wordt. Sfeervol en comfortabel wonen De lichte woonkamer ademt warmte en gezelligheid. De hout/c.v.-kachel vormt een sfeervol middelpunt en draagt tevens bij aan de verwarming van de woning, comfortabel én efficiënt. Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een aangename, gelijkmatige warmte. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming, een luxe die je elke dag opnieuw waardeert. Duurzaam en toekomstgericht Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig. De 12 zonnepanelen (eigendom, 2016) liggen optimaal op het zuiden en zorgen voor maximale opbrengst. De hout/c.v.-ketel is eigendom (2017), wat bijdraagt aan lage maandlasten en zekerheid. Hier woon je comfortabel én toekomstbewust. Ook ligt er op de oprit al een stroompunt voor een laadpaal. Zonnige tuin op het zuiden De fraai aangelegde achtertuin ligt perfect op het zuiden. Hier geniet je van de zon van de ochtend tot in de avond. Achterin de tuin bevindt zich een berging met overkapping, ideaal voor fietsen, opslag of het creëren van een gezellige loungehoek. Een plek waar zomeravonden moeiteloos overgaan in lange, ontspannen nachten. De ligging Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Gravenburg in Groningen, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Het bruisende stadscentrum bereik je binnen enkele minuten per fiets. Hier woon je rustig, maar met de stad binnen handbereik. Pluspunten op een rij: Uitgebouwd aan de achterzijde (ca. 2,5 x 3 m) Interieur ontworpen met binnenhuisarchitect Luxe keuken met extra diep natuurstenen werkblad (90 cm) Inductiekookplaat, stoomoven en combi-magnetron Extra diepe lades in de bijkeuken 12 zonnepanelen (eigendom, 2016, zuidligging) Hout/c.v.-kachel Vloerverwarming begane grond en badkamer Zonnige tuin op het zuiden met berging en overkapping Hout/c.v.-ketel eigendom (2017) Eckhartstraat 59 is geen standaard woning, het is een huis met karakter, comfort en kwaliteit. Maak snel een afspraak met onze makelaar Gerke Oostra (06-22414485) en ervaar zelf de ruimte, sfeer en luxe die deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 669.000

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 684.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
352 m²
Inhoud
607 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
184 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9746

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.