Direct naar de inhoud
Logo van Beks Makelaardij Harkstede

Engelse Park 34

9722CK Groningen • Groningen

Verkocht

€ 719.900 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.248

2% overdrachtsbelasting (€ 14.398) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 736.148

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Engelse Park 34 Groningen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe wonen in het geliefde Helpman, GAS-LOOS en INSTAPKLAAR. Deze prachtige woning in Groningen Zuid, gebouwd in 2021, straalt luxe en comfort uit. De woning is volledig gas-loos, wordt verwarmd door middel van een warmtepomp en WTW-installatie en heeft vloerverwarming op elke verdieping. Met energielabel A+++ , inductie koken en een laadpaal voor een elektrische auto voldoet deze woning ruimschoots aan de huidige normen en gereed voor de toekomst. INDELING: Via de hal betreed je, door een witte metalen taatsdeur, de royale, tuin-gerichte living met open keuken en schuifpui. Op de vloer ligt parket van eikenhout in Hongaarse punt. De strakke Italiaanse "DOIMO CUCINE" keuken is van alle moderne gemakken voorzien zoals een Bora inductiekookplaat, een Quooker en hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je via de ruime overloop drie lichte slaapkamers van respectievelijk circa 6m², 13m² en 14m². De luxe badkamer, beschikt over een half vrijstaand ligbed, douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap, biedt een multifunctionele ruimte of vierde slaapkamer van circa 23m². Ook bevindt zich hier de technische ruimte met witgoedaansluitingen en kan er een dakterras gerealiseerd worden. De sfeer van de woning zet zich voort in de zonnige en groene stadstuin welke gelegen is op het zuidoosten. Er is bovendien een berging voor fietsen en een parkeerplaats met een laadpaal op eigen terrein. Aan de voorzijde van de woning kun je op de "Groningse stoep" genieten van de avondzon. ENGELSE PARK: Engelse Park (winnaar van de Groninger Architectuurprijs 2022) bestaat uit 95 woningen en is gerealiseerd in een groene omgeving naast het Sterrebos en het nieuwe Zuiderplantsoen. Een plek met een rijke historie waar tijdens de Eerste wereldoorlog Engelse soldaten werden opgevangen in het "Engelse Kamp". Ideaal en rustig gelegen in de gezellige wijk Helpman met voorzieningen zoals winkels, horeca, sportfaciliteiten en scholen. Het station Europapark is op loopafstand en het bruisende centrum van Groningen is per fiets binnen 7 minuten bereikbaar. KENMERKEN - Energielabel A+++ - Gas-loos - Vloerverwarming gehele woning - Zonnepanelen 14 stuks - Rolluiken ( Solar aangedreven) - WTW en warmtepomp (lucht) - Waterontharder - Inductie kookplaat - Zonwering elektrisch bedienbaar - Laadpaal elektrische auto aanwezig - Mandelig pad met jaarlijkse Vve bijdrage van € 120,- (Groningen sectie B perceel 12355)

Hypotheek berekenen

€ 719.900

Kosten koper (geschat): € 16.248

2% overdrachtsbelasting (€ 14.398) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 736.148

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.995

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 719.900 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
511 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9722

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.