Direct naar de inhoud
Logo van Boekholt & partners makelaardij

Engelse Park 4

9722CK Groningen • Groningen

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.500

Fotogalerij

Engelse Park 4 Groningen
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OPEN HUIS Meld je nu aan via Funda voor onze open huizen! Je bent van harte welkom op vrijdag 23 januari van 15:00 tot 16:30 uur en maandag 26 januari van 11:00 tot 12:30 uur om de woning vrijblijvend te bezichtigen. Extra interessant: op dezelfde dagen en tijden vinden ook open huizen plaats aan Engelse Park 71. Schrijf je in via Funda en plan je bezoek! KORT Nu te koop; een gave en moderne stadsvilla (ca. 150 m2) met eigen parkeerplaats in het zeer gewilde Engelse Park (op historische grond). Dit fijne huis uit 2021 heeft onder andere het volgende te bieden: licht, ruimte, eigenzinnigheid, energielabel A++++, en een fijne achtertuin met achterom gecombineerd met fraaie architectuur en veel wooncomfort! OMGEVING Velen zullen deze nieuwe populaire woonwijk al kennen. Slechts enkele jaren oud, maar toch met veel groen (oude bomen zijn bewaard gebleven). Veel rust en autoluw, maar centraal gelegen. Het Zuiderplantsoen en het Sterrebos zijn om de hoek. Dus prachtige flora & fauna rondom het huis en de wijk. De ideale woonwijk tussen park én stad. De stad is namelijk veel dichter bij dan u wellicht denkt. INDELING Begane grond: entree/hal, fraaie living (totaal circa 50 m2). Het hart van het huis is zonder twijfel de keuken. In het midden geplaatst, met L-vorm en uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. De visgraat parketvloer zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Aan de voorzijde kan de eettafel prachtig staan. Het zitgedeelte (achterzijde) heeft door zijn schuifdeuren prettig contact met de flinke stadstuin. Verder een praktische trapkast. Eerste verdieping: overloop, strakke badkamer (7 m2) met douche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Voorts twee lichte en flinke slaapkamer. slaapkamers (21 en 13 m2). De grote slaapkamer heeft een ruime inloopkast, maar dit kan ook een extra slaapkamer worden! Tweede verdieping: overloop, en een bijzonder grote slaapkamer van 23 m2, ook deze kan eenvoudig worden omgetoverd tot twee slaapkamers. Verder een technische ruimte (7 m2) met wasmachineopstelling. TUIN Kleine voortuin (met Gronings stoepje) waar het heerlijk vertoeven is in de namiddag. Lekker groen en vrij uitzicht. Aan de achterzijde een flinke en zonnige stadstuin (ca. 65 m2) met houten berging, achterom en eigen parkeerplaats (mandelig terrein) met laadpaal. ALGEMEEN - winnaar Groninger architectuurprijs 2022; - woonoppervlakte ca. 150 m2; - volledig geïsoleerd; - zeer energiezuinige woning (A++++-label); - lage energierekening gegarandeerd; - uiteraard gasloos; - vloerverwarming gehele woning; - 14 zonnepanelen; - waterontharder; - zonwering elektrisch bedienbaar; - kunststof kozijnen (onderhoudsarm); - heerlijk gezinshuis; - nu 3 slaapkamer, 5 mogelijk; - absolute toplocatie! LET OP - standaard waarborgsom regeling; - er is een VvE opgericht voor mandeligheid extra grond (waar de parkeerplaatsen gesitueerd zijn); - jaarlijkse bijdrage van €100,-; - foto's zijn gemaakt met een groothoeklens; - bekijk onze uitgebreide brochure en plattegronden op funda; - aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
516 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
18-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9722

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.